Appartement 2 chambres de 53 m² à Olleros de Sabero (24811)

Une opportunité unique ! Charmant appartement de 53 m² à Olleros de Sabero pour seulement 26 900 €
Si vous recherchez un logement au charme rustique dans une région en plein essor touristique, voici votre chance ! Nous vous présentons un appartement cosy de 53 m² situé à Olleros de Sabero, un village niché dans un environnement naturel exceptionnel au cœur des montagnes de León, idéal pour les amateurs de tourisme sportif et de tranquillité. Cette propriété, située au deuxième et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur, allie l’essence traditionnelle au confort moderne, parfaite pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement pour la location touristique.
Un foyer avec du caractère et des finitions de qualité
Construit en pierre avec un toit en ardoise, cet appartement respire l’authenticité et la robustesse. Ses fenêtres neuves en Climalit garantissent une excellente isolation thermique et acoustique, permettant de profiter de la lumière naturelle sans sacrifier le confort. Les portes de haute qualité apportent une touche d’élégance et de durabilité, tandis que la disposition de l’espace est conçue pour optimiser chaque recoin de manière fonctionnelle.
L’appartement dispose de deux chambres spacieuses, idéales pour une petite famille, un couple ou pour transformer l’une d’elles en bureau ou chambre d’amis. La cuisine américaine, intégrée à un salon divisé en deux espaces, crée un lieu ouvert et polyvalent, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. De plus, il comprend une salle de bain complète et un petit cellier, un détail pratique pour stocker des provisions ou des ustensiles.
Caractéristiques techniques et points à considérer
L’appartement est équipé d’un chauffage au fioul, mais la chaudière n’a pas été utilisée depuis longtemps et pourrait nécessiter une révision ou, de préférence, un remplacement. Cet aspect est pris en compte dans le prix de vente attractif, offrant une belle opportunité de personnaliser le logement à votre goût. Situé au deuxième étage sans ascenseur, cet appartement est idéal pour ceux qui n’ont pas de problème avec les escaliers et recherchent une option économique avec un fort potentiel. Un simple coup de peinture suffirait pour le mettre en parfait état. Les électroménagers sont inclus : un réfrigérateur, une plaque vitrocéramique ancienne mais fonctionnelle, un four et un lave-linge à chargement par le haut dans la salle de bain, qui resteront après la vente.
Un emplacement idéal avec un avenir prometteur
Olleros de Sabero se trouve dans une région de plus en plus prisée pour le tourisme sportif, aussi bien en été qu’en hiver. Entouré de montagnes, de rivières et de sentiers, c’est un lieu parfait pour des activités comme la randonnée, l’escalade, le VTT, le ski, la via ferrata avec son pont tibétain ou la pêche dans ses nombreuses rivières. La proximité des stations de ski et la beauté naturelle de la région en font une destination attractive toute l’année. De plus, des projets de développement en cours dans la zone laissent présager une valorisation des biens immobiliers dans les années à venir, faisant de cet appartement un investissement judicieux, que ce soit pour un usage personnel ou pour la location saisonnière.
À titre d’exemple, la région accueillera le championnat du monde de canoë-kayak en eaux vives sur la rivière Esla à Alejico, également dans la commune de Sabero.
Pourquoi cet appartement est une belle opportunité ?
Pour seulement 26 900 €, vous avez l’opportunité d’acquérir un logement dans une localité à fort potentiel à un prix imbattable. Sa superficie de 53 m² est parfaite pour ceux qui recherchent un espace facile à gérer, simple à entretenir et adaptable à leurs besoins. La construction en pierre, le toit en ardoise et les finitions de qualité garantissent un logement durable au charme unique, tandis que le prix compétitif vous permet d’investir dans des améliorations, comme la chaudière, sans dépasser votre budget.
Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue sur les montagnes, profitant de la tranquillité d’un village riche en histoire et doté d’un avenir prometteur. Cet appartement est idéal pour ceux qui souhaitent échapper à l’agitation urbaine, s’installer dans un cadre naturel ou tirer parti de l’essor du tourisme rural. La demande de logements dans des zones comme Olleros de Sabero est en augmentation, ce qui fait de cette propriété une excellente opportunité pour générer des revenus grâce à la location touristique.
Ne laissez pas passer cette occasion d’acquérir un appartement au potentiel immense à un prix exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Découvrez tout ce que ce foyer à Olleros de Sabero a à offrir et commencez à imaginer votre nouvelle vie dans les montagnes de León.
Remarque : Les images sont à titre illustratif. Il est recommandé de vérifier l’état de la chaudière avant utilisation. Pour plus de détails, n’hésitez pas à nous contacter.