*Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs !* Nous vous présentons ce magnifique appartement situé au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 1980 et entièrement rénové en 2022. Ce bien, loué depuis mars 2025, bénéficie d'excellents locataires, garantissant un investissement sûr et rentable dès le premier jour. L'appartement est divisé en deux chambres doubles, toutes deux équipées de placards, offrant un espace confortable et fonctionnel. La salle de bain complète a été conçue avec le plus grand soin, garantissant confort et style. Au cœur de la maison se trouve un salon-salle à manger lumineux, parfaitement intégré à une kitchenette entièrement équipée et équipée d'appareils électroménagers de pointe, idéale pour profiter de moments inoubliables. Les équipements ne s'arrêtent pas là : des radiateurs dans toutes les pièces et une chaudière performante assurent une ambiance chaleureuse pendant les mois les plus froids. Pour lutter contre la chaleur estivale, deux climatiseurs rafraîchiront chaque recoin. Les fenêtres oscillo-battantes en PVC, la peinture lisse et l'élégant parquet apportent une touche moderne et chaleureuse à cet espace. Situé à seulement 100 mètres de la gare et à moins d'1 km de l'Université Jaume I (UJI), cet appartement est idéal pour les étudiants et les professionnels en quête de confort et d'un accès facile à la ville. Avec des charges de copropriété abordables de 40 € par mois et une taxe foncière de 250 € par an, vous aurez un contrôle total sur vos finances. Et oubliez les frais immobiliers ! C'est l'occasion idéale d'investir intelligemment sans frais cachés. Ne manquez pas cette opportunité unique ; contactez-nous et découvrez le potentiel de ce magnifique appartement. Votre prochain investissement exceptionnel vous attend !