Appartement 2 chambres de 48 m² à Barcelona (08003)

Aquí tienes la **traducción al francés**, manteniendo **estructura, símbolos y formato** exactamente igual:

🏢 **APPARTEMENT À VENDRE**
📍 **BARCELONE**
🏠 **CIUTAT VELLA**
💰 **INTÉRESSANT POUR INVESTISSEURS**
🏘 **56m2 CONSTRUITS 48M2 UTILES**
🛏️ 2 CHAMBRES DOUBLES
🌞 BALCON
⬆️ PREMIER ÉTAGE RÉEL
🛗 SANS ASCENSEUR
🛠 BEAUCOUP DE POSSIBILITÉS
🔥 CHAUFFAGE INDIVIDUEL

**Charmant logement à Barcelone près des meilleurs sites touristiques !**

Voici votre opportunité d’acquérir cet appartement chaleureux en plein cœur de Barcelone, une ville pleine de culture, d’art et de gastronomie. Ce charmant appartement de 56 mètres carrés construits se trouve au premier étage d’un bâtiment emblématique de 4 niveaux construit en 1900, dans un emplacement privilégié qui vous permet de profiter des merveilles de cette ville dynamique.

**Détails de la propriété :**

* 2 chambres confortables pour un repos agréable.
* 1 salle de bain pour plus de confort.
* Cuisine équipée pour préparer de délicieux repas.
* Balcon pour profiter de la vue et de l’air frais de la ville.
* Orientation nord et ouest offrant une lumière naturelle.

Situé près de célèbres points d’intérêt tels que l’Arc de Triomphe, le Musée du Chocolat, le Parc du Nord et le Parc de la Ciutadella, vous vous imprégnerez de l’essence de Barcelone à chaque pas depuis votre nouveau chez-vous. Profitez de promenades dans le parc, dégustez de délicieux chocolats et admirez la magnificence de l’Arc de Triomphe, tout cela à quelques minutes de votre porte.

**Caractéristiques principales :**

* Confort assuré avec télévision par câble, fibre optique et climatisation.
* Sécurité avec interphone et résidence fermée.
* Système de chauffage individuel avec climatisation réversible.
* Excellent état général pour une vie confortable.

Imaginez vous réveiller chaque jour dans un environnement qui combine l’histoire d’un bâtiment centenaire avec le confort moderne garantissant votre bien-être. Cet appartement à Barcelone est idéal pour ceux qui souhaitent y vivre ou investir dans le marché de la location touristique.

Aucun travaux de rénovation n’est nécessaire, ce qui vous permet d’emménager immédiatement et de profiter des beautés de Barcelone sans souci. Ne manquez pas cette occasion unique d’avoir votre propre coin dans cette ville fascinante ! Contactez-nous pour plus de détails et d’informations sur cet incroyable appartement à Barcelone. Nous vous attendons pour vous montrer votre futur chez-vous !

⚠️ **TAXES NON INCLUSES** /
💰 **IBI + CHARGES COMMUNAUTAIRES**
💼 **HONORAIRES COMMERCIAUX INCLUS**
📅 **VISITES VIRTUELLES**
🏦 **ÉTUDE HYPOTHÉCAIRE GRATUITE**