Appartement 2 chambres de 128 m² à Barcelona (08029)

🏢 **APPARTEMENT À VENDRE**
📍 **BARCELONE**
🏠 **LA NOVA ESQUERRA EIXAMPLE**
💰 **INTÉRESSANT POUR LES INVESTISSEURS**
🏘 **128M2 COMPOSÉS EN 2 PARTIES**
🛏️ 2 CHAMBRES EN SUITE
🌞 2 TERRASSES + PATIO DE LUMIÈRE
⬆️ ENTRE-SOL
🛗 ASCENSEUR
🛠 NOMBREUSES POSSIBILITÉS
🔥 CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ
👨‍✈️ CONCIERGERIE

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✨ Appartement(s) exclusif(s) à Barcelone composé(s) de 2 parties indépendantes, chacune avec sa propre chambre de type suite et sa terrasse.
(P.S. : Les premières photos sont des rendus, des simulations numériques de rénovations).

📐 **Plusieurs options** :
> Rénover le bien pour en faire un grand logement, selon vos goûts,
> Louer les 2 appartements — la partie la plus grande, avec terrasse, est actuellement louée à 1.400 €,
> Vivre dans l’un des deux logements et louer l’autre partie, les deux étant totalement indépendants.

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🔑 **Caractéristiques principales :**
🏢 Immeuble construit en **1964**, en excellent état, conçu pour offrir un haut niveau de confort et de sécurité.
📺 Équipé de commodités modernes telles que la TV par câble, la fibre optique et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite.
* 🚪 Porte blindée pour plus de sécurité.
* ♨️ Système de chauffage central avec radiateurs, pour une ambiance chaleureuse dans tout le logement.

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📍 **Emplacement privilégié :**
🌟 Découvrez cet **havre de paix** en plein cœur de la vibrante Barcelone !
\*\* À proximité de :
🏥 Hospital Clínic,
🎒 École Industrielle,
🛒 Mercadona,
🏊 Piscine,
🛝 Parcs, etc.
\*\* 🚍 Très bien desservi par les transports en commun.
\*\* 🛍️ Large offre de services, commerces, restaurants et attractions culturelles.

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🏡 Si vous cherchez un lieu à appeler *chez vous* dans l’une des villes les plus dynamiques d’Europe, cet appartement est un **choix exceptionnel**.
📞 **Informations et visites via WhatsApp : +34 676 544 479**

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⚠️ **TAXES NON INCLUSES** /
💰 **IBI 1.066 € + CHARGES DE COPROPRIÉTÉ 150 €**
💼 **FRAIS D’AGENCE INCLUS**
📅 **VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES**
🏦 **ÉTUDE DE FINANCEMENT GRATUITE**