🏢 *APPARTEMENT À VENDRE* 📍 *BARCELONE* 🏠 *LA NOVA ESQUERRA EIXAMPLE* 💰 *INTÉRESSANT POUR LES INVESTISSEURS* 🏘 *128M2 COMPOSÉS EN 2 PARTIES* 🛏️ 2 CHAMBRES EN SUITE 🌞 2 TERRASSES + PATIO DE LUMIÈRE ⬆️ ENTRE-SOL 🛗 ASCENSEUR 🛠 NOMBREUSES POSSIBILITÉS 🔥 CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ 👨‍✈️ CONCIERGERIE --- ✨ Appartement(s) exclusif(s) à Barcelone composé(s) de 2 parties indépendantes, chacune avec sa propre chambre de type suite et sa terrasse. (P.S. : Les premières photos sont des rendus, des simulations numériques de rénovations). 📐 *Plusieurs options* : > Rénover le bien pour en faire un grand logement, selon vos goûts, > Louer les 2 appartements — la partie la plus grande, avec terrasse, est actuellement louée à 1.400 €, > Vivre dans l’un des deux logements et louer l’autre partie, les deux étant totalement indépendants. --- 🔑 *Caractéristiques principales :* 🏢 Immeuble construit en *1964*, en excellent état, conçu pour offrir un haut niveau de confort et de sécurité. 📺 Équipé de commodités modernes telles que la TV par câble, la fibre optique et un accès adapté aux personnes à mobilité réduite. * 🚪 Porte blindée pour plus de sécurité. * ♨️ Système de chauffage central avec radiateurs, pour une ambiance chaleureuse dans tout le logement. --- 📍 *Emplacement privilégié :* 🌟 Découvrez cet *havre de paix* en plein cœur de la vibrante Barcelone ! \*\* À proximité de : 🏥 Hospital Clínic, 🎒 École Industrielle, 🛒 Mercadona, 🏊 Piscine, 🛝 Parcs, etc. \*\* 🚍 Très bien desservi par les transports en commun. \*\* 🛍️ Large offre de services, commerces, restaurants et attractions culturelles. --- 🏡 Si vous cherchez un lieu à appeler *chez vous* dans l’une des villes les plus dynamiques d’Europe, cet appartement est un *choix exceptionnel*. 📞 *Informations et visites via WhatsApp : +34 676 544 479* --- ⚠️ *TAXES NON INCLUSES* / 💰 *IBI 1.066 € + CHARGES DE COPROPRIÉTÉ 150 €* 💼 *FRAIS D’AGENCE INCLUS* 📅 *VISITES VIRTUELLES DISPONIBLES* 🏦 *ÉTUDE DE FINANCEMENT GRATUITE*