Farm land of 14,076 m² in Riba-Roja d'Ebre (43790)

Preciosa Finca Rústica en Riba-roja d’Ebre – ¡Naturaleza, tranquilidad y múltiples posibilidades!
Superficie total: 1,45 hectáreas
Ubicación excepcional: A solo 200 metros del pueblo, junto a una zona ajardinada con barbacoas públicas y un torreón histórico restaurado. Acceso excelente y vistas abiertas al paisaje natural.

-Sobre Riba-roja d’Ebre
Riba-roja d’Ebre es un tranquilo municipio de la comarca de la Ribera d’Ebre (Tarragona), a orillas del río Ebro. Combina patrimonio, naturaleza y servicios: supermercados, farmacia, centro de salud, escuela, restaurantes y estación de tren.
Es un entorno perfecto para disfrutar de actividades como pesca, senderismo, kayak, ciclismo o simplemente desconectar en un entorno rural con encanto.
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✅ Características destacadas
• Dos parcelas unidas, sin vecinos inmediatos.
• Almacén agrícola legalizado (50 m² + 15 m² de altillo), construido en 2004 con permisos municipales:
o Espacio habitable de 45 m² con cocina-comedor y zona de estar.
o Altillo con 2 camas dobles y 1 individual.
o Puertas metálicas, ventanas de aluminio/PVC con doble acristalamiento y rejas.
• Barbacoa grande, cobertizo para vehículo, leñero con recogida de agua, zonas de sombra.
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- Producción agrícola
• 45 olivos adultos (Empeltre) y 100 jóvenes (Arbequina).
• Equipamiento completo para la recogida: redes, peines, garrafas, etc.
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-Agua y energía
• Hasta 18.000 litros de almacenamiento de agua de lluvia (varios depósitos).
• Posibilidad de conexión a red de riego.
• Fosa séptica instalada.
• Electricidad mediante generador de gasolina y placas solares con baterías.
Nevera a gas butano, estufa de leña con leña propia.

- Accesos
• A 5 min. de la carretera C-12 (eje Tortosa – Lleida).
• A 45 min. de Lleida, 1 h de Tortosa y 2 h 15 min. de Barcelona.
• Estación de tren cercana (línea Zaragoza – Barcelona).
• Acceso asfaltado casi hasta la entrada de la finca.

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- Ideal para…
Familias que buscan tranquilidad, naturaleza y desconexión total, a un paso del pueblo.
Proyecto de turismo rural, agroturismo o alojamiento tipo refugio natural.
Pequeña explotación agrícola autosuficiente.

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