Invertir en el momento correcto marca la diferencia. Y hoy, en *Sevilla*, tienes delante una oportunidad diseñada para generar ingresos desde el primer día. Si estás buscando una propiedad que *trabaje para ti*, esta casa en la zona de *Gran Plaza* reúne lo que todo inversor inteligente exige: ubicación estratégica, alta demanda y potencial de mejora. A pocos pasos del metro, en un entorno seguro y altamente demandado por estudiantes, hablamos de una inversión pensada para el modelo más rentable del momento: alquiler por habitaciones. Actualmente ofrece una rentabilidad estimada del 4,43 % anual, con margen real de crecimiento mediante pequeñas optimizaciones y reformas estratégicas. Esto significa algo muy simple: compras bien, optimizas, y multiplicas. La propiedad es una casa adosada distribuida en dos plantas más castillete. Cinco habitaciones, amplios espacios comunes, salón comedor luminoso, cocina funcional, patio lavadero y una planta superior con zona de lectura, tres dormitorios y baño completo. ¿El diferencial? Una espectacular terraza privada perfecta para ocio, barbacoas o simplemente añadir valor percibido al alquiler. Versatilidad total: puedes vivir en ella y alquilar habitaciones, o destinarla 100 % a inversión. Flujo de caja mensual + revalorización en una ciudad universitaria en crecimiento constante. Las oportunidades no esperan. Los inversores decididos actúan. Solicita información ahora y agenda tu visita antes de que otro lo haga por ti.