Excelente oportunidad de inversión en pleno centro de Antequera – Calle Nueva Se vende cafetería–heladería en una de las zonas más comerciales y transitadas de Antequera, Calle Nueva nº 18, ideal para emprendedores que buscan unir negocio y vivienda en un mismo inmueble. El local cuenta con una superficie de 86 m², distribuidos en zona de atención al público, cocina equipada, baño adaptado para personas con movilidad reducida y un espacio funcional que permite comenzar la actividad de inmediato. En la primera planta, encontramos un espacio adicional de 90 m², actualmente destinado a almacén, dividido en dos amplias estancias y un baño completo. Esta planta ofrece un enorme potencial, ya que en sus orígenes fue vivienda y podría volver a serlo, convirtiéndose en la opción perfecta para vivir justo encima de tu propio negocio. Una propiedad versátil, con múltiples posibilidades, situada en una ubicación estratégica y con gran visibilidad. ✨ Ideal para emprendedores, autoempleo o inversión 📍 Ubicación privilegiada 🏠 Negocio + posible vivienda en un solo inmueble Precio de venta: 395.000 € Aunque actualmente, tiene licencia de apertura de 8h de la mañana a 2h de la madrugada para cafetería-heladería, pero podría destinarse a múltiples actividades diferentes (salón de manicura, salón recreativo, restauración de comida rápida con reparto a domicilio tipo kebab u otro, pequeño supermercado....). Con espíritu emprendedor todo es posible. La ubicación es uno de los grandes atractivos de este inmueble: se encuentra rodeado de comercios consolidados, entidades bancarias, oficinas, servicios, centros educativos y zonas administrativas, lo que garantiza un flujo constante de peatones durante todo el día. Además, es una zona especialmente activa en fines de semana, campañas comerciales y eventos locales, favoreciendo el consumo en negocios de hostelería. No dejes pasar esta buenísima oportunidad. Para más información o visita, consúltanos sin compromiso.