Hi ha quatre criteris principals que permeten determinar el preu d’un apartament: 1. Ubicació: a quina ciutat es troba? Quins llocs d’interès o zones rellevants té a prop? 2. Entorn: com és la zona? Disposa de comerços, serveis i infraestructures properes? Està ben comunicada amb transport públic? 3. Característiques de l’immoble: en quin estat es troba? Quina superfície té? Quina és la seva orientació? Quins són els seus punts forts i els seus punts febles? 4. Demanda del mercat: com és l’oferta en aquesta ciutat? I la demanda? Es tracta d’un mercat saturat o, al contrari, en expansió? A més, per estimar el preu d’un apartament també es tenen en compte altres característiques més específiques, com ara: • La planta en què es troba; • Les vistes que ofereix; • La façana i la seva orientació al carrer; • L’estat general de les zones comunes; • La composició de les habitacions; • La distribució de l’habitatge.

Per obtenir la teva valoració online, només has de seguir uns passos molt senzills: • Omple la informació necessària sobre la teva propietat. • Introdueix la teva adreça de correu electrònic. • Rep un informe personalitzat amb un rang de preus orientatiu. • Un assessor d’iad de la teva zona t’ajudarà a ajustar el preu de venda visitant la teva propietat.

Fer una valoració adequada i justa de la teva propietat és clau per apropar-te al valor real del mercat. A més, fer-la de manera presencial transmet confiança als possibles compradors, ja que demostra compromís amb el procés de venda. Aquesta valoració també ajuda a estalviar temps, permetent fixar des del principi un preu just i adaptat a la demanda. La valoració té en compte l’evolució constant del mercat. El preu per metre quadrat varia segons la zona i respon directament a l’oferta i la demanda. En algunes ciutats, els preus poden disparar-se per l’augment d’interès dels compradors. Tenir en compte aquesta dinàmica és essencial per establir un preu que reflecteixi amb precisió la realitat actual del mercat