SE VENDE PISO MUY LUMINOSO Y AMUEBLADO JUNTO AL OLÍMPICO DE LEÓN – LISTO PARA ENTRAR A VIVIR. 2 HABITACIONES, 2 BAÑOS, SALÓN-COMEDOR, COCINA EQUIPADA Y CON TERRAZA, GARAJE Y TRASTERO. 165.000€. Majesil tramitaciones. María Jesús de Miguel. Si buscas un piso luminoso, cómodo, bien ubicado y listo para entrar a vivir, esta vivienda te va a encantar. Situado en la calle Laura de los Ríos, justo al lado del Olímpico de León, este piso reúne todo lo que valora hoy la gente joven: espacio, luz natural, buenas vistas, servicios cercanos y una zona tranquila pero perfectamente comunicada. Ubicación ideal La ubicación es uno de sus grandes puntos fuertes. La calle Laura de los Ríos se encuentra en una zona residencial muy demandada, con amplias avenidas, zonas verdes y un entorno agradable para el día a día. Estar junto al Olímpico de León significa disfrutar de instalaciones deportivas, paseos al aire libre y un ambiente dinámico, pero sin el ruido del centro. Además, recientemente se ha construido un supermercado Lupa muy cercano, lo que aporta una comodidad extra para las compras diarias sin necesidad de coger el coche. La zona cuenta también con transporte público, servicios, comercios, gasolinera, y fácil acceso a las principales vías de salida de la ciudad, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para vivir como para invertir. La vivienda El piso destaca especialmente por su gran luminosidad y sus vistas despejadas. Desde la vivienda se disfrutan vistas abiertas hacia la naturaleza, campos y la montaña, algo cada vez más difícil de encontrar y muy valorado por quienes buscan calidad de vida y sensación de amplitud. La orientación noroeste permite una entrada de luz muy agradable durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor en todas las estancias. Distribución cómoda y funcional La vivienda se distribuye de forma muy práctica: • Dos amplias habitaciones, ideales tanto para dormitorio principal y habitación secundaria como para despacho o zona de trabajo desde casa. • Dos cuartos de baño completos: uno de ellos en suite con plato de ducha, y otro con bañera ideal para relajarse. • Cocina totalmente equipada, con todos los muebles y electrodomésticos, y con acceso directo a una práctica terraza, ideal para tender, almacenar o crear un pequeño espacio auxiliar. • Salón-comedor amplio y muy luminoso, con dos grandes ventanales que llenan el espacio de luz natural y permiten disfrutar de las vistas abiertas, creando un ambiente perfecto tanto para el día a día como para reuniones con amigos. El piso se vende amueblado, lo que permite entrar a vivir desde el primer momento sin necesidad de realizar inversión adicional. Calidades y confort • Calefacción de gas natural comunitaria con contador individual, con radiadores, lo que garantiza confort y control del consumo. • Ventanas de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento Climalit, que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. • Puerta de entrada de seguridad, con cerradura de triple anclaje, aportando tranquilidad y protección. • Edificio con dos ascensores, algo muy cómodo en el día a día. • Gastos de comunidad: 70 € mensuales, un importe razonable para las prestaciones del edificio. Una vivienda pensada para disfrutar Este piso es ideal para parejas jóvenes, profesionales, personas que teletrabajan o quienes buscan una vivienda cómoda, luminosa y bien situada. La combinación de espacio, vistas, luz natural y servicios cercanos hace que sea una opción muy equilibrada y con gran calidad de vida. CONTACTO Majesil Tramitaciones María Jesús de Miguel Si buscas un piso que te haga sentir bien desde el primer momento, en una zona con futuro y rodeada de naturaleza, esta vivienda en la calle Laura de los Ríos es para ti. Llámanos y ven a verla, te va a sorprender. Oportunidades como esta no aparecen todos los días.