Piso 3 habitaciones de 69 m² en Barcelona (08002)

✨Oportunidad única en el corazón del Barrio Gótico de Barcelona✨

Exclusivas viviendas en venta en un edificio histórico (sin protección patrimonial)

En una de las calles más emblemáticas de Barcelona, en pleno Barrio Gótico, se pone a la venta un conjunto de viviendas singulares dentro de un edificio histórico en muy buen estado de conservación, que será objeto de una rehabilitación integral de todas sus zonas comunes, revalorizando notablemente cada unidad.

🏡 Vivienda en planta cuarta
Luminosa vivienda de 69 m² construidos, ubicada en la cuarta planta real del edificio. Dispone de una terraza tipo balcón de 7 m² orientada hacia el frente, ideal para disfrutar de la luz natural y del aire libre en pleno centro histórico.
Su distribución permite una reforma eficiente y contemporánea, combinando el encanto del edificio original con las comodidades actuales.

Conserva elementos de valor arquitectónico como techos altos, vigas vistas y ventanales amplios. OPORTUNIDAD DE REHABILITACIÓN PARA ALTO STANDING, manteniendo el carácter único del inmueble.

Una excelente opción para quienes buscan vivir o invertir en una finca con gran potencial de revalorización, en una ubicación inmejorable de Barcelona.

📍 Ubicación: Calle Portaferrissa, Barrio Gótico – Barcelona
📐 Superficie construida: 69 m²
🌿 Espacio exterior: Terraza-balcón de 7 m² + gran terraza comunitaria en la azotea (rooftop)

Ubicación excepcional, en un edificio que la propiedad rehabilitará íntegramente, aumentando su valor arquitectónico y comercial.

Las obras previstas incluyen:

🏛️ Fachadas y envolventes

Rehabilitación de la fachada principal (calle)
Rehabilitación de la fachada interior
Mejora de los patios exteriores

🏠 Cubiertas

Restauración de cubiertas inclinadas
Reforma completa de los terrados: se creará uno de los rooftops comunitarios más atractivos del Gótico

🌀 Espacios comunes

Renovación e interiorismo integral de la escalera comunitaria
Instalación de un ascensor nuevo para todas las plantas

🧱 Estructura y saneamiento

Intervención estructural
Renovación completa del sistema de saneamiento

Una combinación perfecta entre el encanto de la arquitectura clásica catalana y las comodidades del siglo XXI, en una ubicación premium junto a la Catedral, Portal del Ángel y Las Ramblas.

👉 No dejes pasar esta oportunidad. Contáctame para más información o agendar una visita y descubre todo el potencial de esta joya en el corazón de Barcelona.

📌 Nota importante: El precio no incluye honorarios de agencia (a cargo del comprador, 3%+IVA), impuestos ni gastos de notaría y registro.