🏡 Tu próximo hogar en Simancas – San Blas, Madrid Disponible en alquiler este piso amueblado de 2 dormitorios, situado en una zona tranquila con excelentes conexiones. Un espacio pensado para quienes valoran comodidad, servicios cercanos y fácil acceso al resto de la ciudad. 📍 Ubicación estratégica: entre las estaciones de metro Suances y Torre Arias, con varias líneas de autobús. Rodeado de zonas verdes y parques emblemáticos como El Paraíso, Quinta de los Molinos y Torre Arias. 🏠 Detalles de la vivienda: • 86 m² construidos + 14 m² de elementos comunes • Salón comedor amplio y luminoso • Cocina independiente equipada, con terraza-tendedero • 2 baños completos (uno en suite, ambos con bañera) • 2 dormitorios con armarios empotrados, tranquilos y confortables • Suelos de tarima, aire acondicionado por conductos, carpintería Climalit, calefacción y agua caliente a gas. 🌿 Urbanización con servicios exclusivos: • Piscina comunitaria y zonas ajardinadas • Parque infantil y sala multiusos • Pista de pádel • Conserjería y sistema de videovigilancia • Plaza de garaje (12 m²) y trastero (4 m²) con acceso directo. 💼 Condiciones de alquiler: • Fianza: 1 mensualidad • Garantía adicional: 1 mensualidad + mes en curso • Se requiere acreditar solvencia económica (nóminas, contrato laboral, vida laboral y autorización para estudio de seguro de alquiler) • Ingresos mínimos demostrables: 3.250 € ✨ Una oportunidad única para vivir en un entorno dinámico, bien comunicado y rodeado de naturaleza. 📞 Agenda tu visita a partir del 1 de diciembre. ¡Te esperamos!