Exclusivo local comercial en el corazón auténtico del Born – Un tesoro escondido Descubre una oportunidad única en uno de los barrios más emblemáticos y auténticos de Barcelona. En una de las zonas más exclusivas y auténticas de Barcelona, a tan solo un minuto de la calle Princesa y muy próximo al Museo Picasso, se encuentra este extraordinario local comercial, una oportunidad verdaderamente única en el corazón. El espacio se distribuye en dos áreas principales: • Espacio delantero de 70 m², con vitrina a pie de calle, ideal para captar la atención y dar máxima visibilidad. • Desde esta zona se accede a un ambiente luminoso y sofisticado, con espectaculares ventanales que se abren a un encantador patio interior, aportando calma, luz natural y una atmósfera exclusiva, poco habitual en el centro histórico En la parte posterior se encuentra un segundo local de 120 m², con acceso directo e independiente desde la calle, ideal para un uso complementario o autónomo. Este espacio destaca por sus paredes de piedra originales, que aportan carácter, historia y una atmósfera auténtica difícil de encontrar. Un auténtico tesoro escondido, donde el alma histórica de Barcelona se fusiona con un enorme potencial contemporáneo. Características principales: • Superficie total aproximada: 190 m² • Licencias comerciales activas o Alquiler de espacios / networking o Catering con cocina industrial totalmente equipada • 2 baños (uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida) • Ducha y sauna • Espacios con encanto y gran potencial • No dispone de cédula de habitabilidad Ideal para concept stores, galerías, estudios creativos, espacios de eventos, gastronomía, coworking o proyectos exclusivos que busquen diferenciarse en una de las zonas con más personalidad de la ciudad. 📍 Ubicación prime en El Born, junto al Museo Picasso ✨ Carácter, historia y versatilidad en un solo espacio