PRODUCTO ÚNICO EN PALMA – CASA DE LUJO CON PISCINA PRIVADA, ASCENSOR Y 150 M² DE ESPACIOS EXTERIORES OPCIÓN DE ADQUIRIR LOCAL COMERCIAL DE 130 M² CON SALIDA DE HUMOS POR SEPARADO Descubre una propiedad verdaderamente excepcional en Palma de Mallorca, situada junto a Nuredduna y a aproximadamente 400 metros de El Corte Inglés de Avenidas. Una ubicación estratégica para disfrutar del centro de Palma a pie, rodeado de comercios, restaurantes, servicios y excelentes conexiones. Exclusiva vivienda situada junto a Nuredduna, a aproximadamente 400 metros de El Corte Inglés de Avenidas, en una zona céntrica, peatonal y con gran proyección en Palma de Mallorca. La propiedad dispone de 127 m² de vivienda y reúne unas características muy difíciles de encontrar en pleno entorno urbano. Cuenta con 3 habitaciones, 4 baños, piscina privada, ascensor interior y 2 plazas de aparcamiento. Uno de sus principales atractivos son sus amplios espacios exteriores. Dispone de una terraza en planta de aproximadamente 40 m², conectada directamente con la cocina de diseño exclusivo, ideal para disfrutar como comedor exterior o zona chill out. En la planta superior encontramos una espectacular terraza-solárium de aproximadamente 110 m², ofreciendo un gran espacio privado para disfrutar del clima mediterráneo y crear diferentes ambientes de ocio y descanso. La vivienda cuenta además con un gimnasio privado de aproximadamente 25 m² y una bodega de vinos situada en el sótano de aproximadamente 12 m², especialmente acondicionada para la conservación de vinos. El ascensor privado comunica cómodamente las diferentes plantas de la vivienda, aportando accesibilidad y un importante valor añadido. Una propiedad diferente, moderna y exclusiva, perfecta para quienes buscan las prestaciones de una casa de lujo sin renunciar a vivir a pocos minutos caminando del centro de Palma. Características principales: 127 m² de vivienda 3 habitaciones 4 baños Piscina privada Ascensor interior Terraza en planta de 40 m² Terraza-solárium de 110 m² Gimnasio privado de 25 m² Bodega de vinos de 12 m² 2 plazas de aparcamiento Junto a Nuredduna Aproximadamente a 400 metros de El Corte Inglés de Avenidas Existe además la posibilidad de adquirir por separado un local comercial de aproximadamente 130 m² con salida de humos. El local no está incluido en el precio de venta de la vivienda. Un producto único en el mercado inmobiliario de Palma de Mallorca, ideal para quienes buscan piscina privada, grandes terrazas, diseño, privacidad y una ubicación estratégica. El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora y el IVA correspondiente a dichos servicios. Dicho precio no incluye el ITP o IVA correspondiente, cuyo porcentaje indicado es del 8%, ni los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente en un 2% y deberán abonarse al formalizar la correspondiente escritura pública. El porcentaje de los impuestos se calculará sobre el precio final reflejado en escritura pública y podrá variar en función de subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias personales del contribuyente.