Vendez au meilleur prix
Grâce à l'expérience des conseillers iad, à leur connaissance du marché local et à l'utilisation des outils technologiques les plus récents, vous obtiendrez le meilleur prix de vente pour votre bien immobilier.
Fiabilité
Nous comparons votre bien à +6 millions de biens mis à jour quotidiennement, pour une estimation au plus proche de la réalité du marché.
Rapidité
Remplissez en 2 minutes les critères de votre bien et obtenez une première fourchette de prix personnalisée en quelques secondes.
Gratuit et sûr
Notre outil d'estimation immobilière est totalement gratuit et nous ne partageons pas vos données en dehors d'iad.
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La façon la plus simple de vendre au meilleur prix !
Valorisation de votre bien
Photos professionnelles, visites virtuelles, vidéos, homestaging… Avec un agent iad, vous disposez de tous les outils pour capter l’attention des acheteurs et vendre votre maison au meilleur prix.
Une visibilité unique
Vendre avec un agent iad permet à votre bien d'atteindre un public plus large, en combinant les portails régionaux, nationaux et internationaux pour capter l'intérêt des acheteurs espagnols et étrangers.
Un accompagnement à chaque étape
Votre conseiller iad vérifie la solvabilité des acquéreurs, prend en charge les visites et vous adresse ses comptes-rendus. Il vous accompagne jusqu'à la signature définitive chez le notaire pour une transaction sécurisée.
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iad, expert en opérations immobilières internationales
Votre agent iad toujours à vos côtés
Les conseillers immobiliers du réseau iad sont indépendants et possèdent leur propre entreprise, ce qui leur permet d'être flexibles, toujours disponibles et engagés à 100 % pour la réussite de votre projet.
Une parfaite connaissance du marché local
Les agents d'iad suivent une formation continue et possèdent une connaissance approfondie du marché dans leur secteur, ce qui leur permet de vous offrir un service personnalisé et parfaitement adapté à vos besoins.
La force du premier réseau immobilier européen
Chez iad, 1/4* des ventes sont réalisées en collaboration avec 2 conseillers. En confiant votre bien à un conseiller iad, vous bénéficiez de la force de plus de 18 000 conseillers qui travaillent en partage.
Un service professionnel, à prix attractif
Grâce à notre modèle sans côuts structurels, chez iad, nous optimisons les ressources et évitons les dépenses superflues des agences traditionnelles. Cela nous permet de vous offrir un service de qualité supérieure à des tarifs compétitifs et équitables, adaptés à vos besoins.
Questions fréquentes
Quels critères entrent en compte dans l’estimation d’un appartement ?
Quels critères entrent en compte dans l’estimation d’un appartement ?
Quatre critères majeurs permettent de déterminer la valeur d’un appartement : 1/ Sa localisation : dans quelle ville se situe-t-il ? Quelles sont les villes voisines dignes d’intérêt ? 2/ Son environnement : à quoi ressemble-t-il ? Le bien est-il situé à proximité de nombreux commerces ? Quelles sont les infrastructures voisines ? Le secteur est-il bien desservi par les transports en commun ? 3/ Ses caractéristiques : dans quel état se trouve le logement ? Quelle est sa superficie ? Son exposition ? Quels sont ses atouts principaux ? Et ses défauts ? 4/ La demande : à quoi ressemble l’offre dans cette ville ? Et la demande ? Sont-elles saturées ou, au contraire, en plein essor ? D’autres caractéristiques plus précises entrent également en compte dans l’estimation du prix d’un appartement. Parmi elles : • L’étage où se situe l’appartement ; • La vue qu’il propose ; • Le vis-à-vis ; • L’état général des parties communes ; • La composition des pièces ; • L’agencement général du bien.
Comment fonctionne notre outil d’estimation en ligne ?
Comment fonctionne notre outil d’estimation en ligne ?
Grâce à nos conseillers iad, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé pour définir le prix de votre appartement. Notre outil d’estimation en ligne prend en compte les éléments de plusieurs bases de données issues d’un fichier commun d’agences et de réseaux immobiliers. La marche à suivre est la suivante : • Vous renseignez les informations nécessaires à l’estimation de votre appartement ; • Vous indiquez votre adresse e-mail ; •Vous obtenez une estimation sur-mesure avec une fourchette de prix ; • Un conseiller iad proche de votre secteur vous aide à affiner le prix de vente en visitant votre appartement.
Pourquoi est-il important de bien faire estimer son appartement ?
Pourquoi est-il important de bien faire estimer son appartement ?
Faire estimer le prix d’un appartement permet de coller au plus près à la réalité du marché. Cette estimation est également un gage de confiance pour les personnes souhaitant acheter un bien immobilier. Enfin, elle permet au vendeur de gagner du temps lors de la mise en vente du bien, en proposant un prix juste et adapté à la demande. Estimer son appartement prend en compte l’évolution du prix du marché. Le prix de l’immobilier au m² est une donnée locale en constante évolution. Elle fluctue en fonction de l’offre et de la demande. Certaines villes voient leur prix de l’immobilier flamber suite à une demande accrue. Il faut donc tenir compte de cette évolution pour réaliser l’estimation d’appartement la plus proche de la réalité possible.