Terrain à bâtir de 2 471 m² à Dehesas Viejas (18567)

🏡 Terreno Urbanizable para Promoción Residencial – Domingo Pérez de Granada (2.471 m²)

Oportunidad para promotores o inversores.
Se vende parcela urbana de 2.471 m² en Domingo Pérez de Granada, con condiciones de edificación confirmadas por el Ayuntamiento y un gran potencial para desarrollar un pequeño residencial.

Potencial de edificación

Según normativa municipal vigente (información contrastada directamente con el Ayuntamiento):

✔ Altura permitida: 2 plantas + ático
✔ Posibilidad de semisótano
✔ Viviendas adosadas en hilera permitidas
✔ Apto para división horizontal unifamiliar y plurifamiliar

Por superficie y tipología, la parcela es adecuada para un proyecto de aprox. 10–12 viviendas adosadas distribuidas en dos hileras, según estudio técnico orientativo.
(La capacidad exacta dependerá del diseño final y deberá definirse mediante proyecto arquitectónico.)

Características del terreno

Superficie: 2.471 m²

Clasificación: Urbano

Uso: Suelo sin edificar

Urbanización previa necesaria

Parcela amplia, con forma adecuada para una ordenación eficiente

Acceso directo desde la carretera principal

Ubicación

Domingo Pérez de Granada es una localidad tranquila, bien comunicada y perfecta para una promoción orientada a familias que buscan espacio, privacidad y calidad de vida.

El entorno es silencioso, con baja densidad de construcciones y servicios básicos cercanos.

Ideal para

Promotores interesados en desarrollar 10–12 adosados

Cooperativa de autopromoción

Inversores que buscan normativa clara y confirmada

Constructores que quieran un proyecto viable y compacto

Visitas e información urbanística

Documentación urbanística disponible.
Se puede acompañar a interesados al Ayuntamiento para verificar cualquier dato técnic