Terrain à bâtir de 100 m² à Ciudad Rodrigo (37500)

🏡 Opportunité unique : Parcelle de 100 m² avec construction, cour finie et possibilité d'un deuxième étage 🌿

Attention ! À vendre magnifique parcelle de 100 m² avec une construction déjà réalisée de 40 m² et de nombreuses possibilités de développement. Parfaite pour vivre, investir, profiter ou comme espace de loisirs.

Le rez-de-chaussée est entièrement terminé et comprend :
🚗 Garage spacieux avec accès facile.
🚿 Salle de bain complète et fonctionnelle.
🎧 Salle insonorisée, idéale pour un studio de musique, un espace de travail, une salle de sport ou un espace de divertissement.

La structure est prête à recevoir la construction d'un étage supérieur.
Il dispose d'un plancher plein et d'une pré-installation de tuyauteries, ce qui vous permettra de construire facilement un appartement ou une maison complète au-dessus sans avoir à tout recommencer à zéro.

À l'extérieur, les 60 m² de patio sont parfaitement aménagés pour profiter de l'air frais :
🌞 Carrelage antidérapant facile à entretenir.
🚿 Douche extérieure avec évacuation.
🌱 Gazon artificiel de qualité, idéal pour créer un espace détente, installer une piscine hors sol ou simplement se relaxer.

Tout est prêt pour tirer le meilleur parti de chaque mètre du terrain : fonctionnel, moderne et avec beaucoup de potentiel.

✅ Idéal pour :
• Pour ceux qui souhaitent construire leur maison personnalisée sur une base solide déjà prête.
• Musiciens, créateurs ou indépendants ayant besoin d'une salle insonorisée.
• Investisseurs, en raison de leur excellent rapport qualité-prix et de leur facilité d'extension.

📍 Dans un quartier calme, bien desservi et avec tous les services à proximité : commerces, transports, écoles et espaces verts.

💡 Principaux avantages :
• Construction déjà bien avancée (économie sur les travaux).
• Préparé pour le deuxième étage.
• Espace extérieur soigné et prêt à l'emploi.
• Parfait pour vivre, louer ou investir.

💬 Vous ne trouverez pas une autre occasion pareille.
Entrez pour en profiter dès aujourd'hui et élargissez-le demain à votre guise.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous.
Venez le voir et découvrez tout son potentiel !
MARÍA DEL CARMEN CASTAÑO MONTERO