
2 179 000 €
Appartement en maison à Sant Cugat del Vallès
- 6 chambres
- 6 salles de bain
- 570 m² de surface brute
- 1 164 m² de terrain


Résidence spectaculaire avec vue panoramique sur le Tibidabo – Valldoreix - Quartier Montmany Située dans l’un des quartiers les plus exclusifs et paisibles de Montmany, cette impressionnante propriété entièrement équipée s’étend sur plusieurs niveaux, alliant architecture moderne, espaces généreux et lumière naturelle dans chaque recoin. Dès l’entrée, un élégant hall distribue la zone principale de la maison : un vaste salon-salle à manger aux grandes baies vitrées orientées plein sud, inondant l’espace de lumière et offrant une vue exceptionnelle sur le Tibidabo et la forêt environnante. La salle à manger principale, élégante et raffinée, communique avec une cuisine design moderne entièrement équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et des dernières technologies. Sa luminosité et sa connexion directe à l’espace de rangement en font un lieu aussi fonctionnel qu’accueillant. Depuis le salon, on accède à une terrasse avec barbecue, idéale pour profiter des repas et moments conviviaux en plein air. À ce même niveau, on trouve une buanderie indépendante d’environ 20 m², entièrement équipée, ainsi qu’une chambre double avec accès direct au jardin et une salle de bain complète. Un large escalier en bois, ouvert et baigné de lumière, mène à l’étage supérieur, où un grand hall familial surplombe le salon. On y trouve deux chambres doubles avec armoires encastrées, un espace lecture ou détente, et une salle de bain avec double vasque et baignoire. La suite parentale est un véritable refuge privé : chambre principale avec accès à une terrasse privée de 50 m² orientée sud, un dressing de rêve et une salle de bain luxueuse avec double vasque, baignoire hydromassante et douche indépendante. À cet étage se trouve également une autre suite complète avec salle de bain et armoires encastrées, ainsi qu’un grand salon polyvalent donnant sur le jardin arrière, parfait comme salle de jeux, salle à manger d’hiver ou espace de détente. Le jardin récemment rénové offre une atmosphère intime et chaleureuse grâce à sa végétation soignée, son gazon artificiel de dernière génération et sa spectaculaire piscine entourée de pierre naturelle et de zones chill-out. L’ensemble garantit intimité absolue et confort total. Au niveau inférieur se trouvent de vastes zones de stockage, un garage fermé pour plusieurs véhicules et un espace de jeux intérieur à multiples usages. La propriété dispose d’un accès piéton et véhicule, se trouve à seulement cinq minutes à pied de la forêt et bénéficie d’une excellente connexion à l’autoroute AP-7. En résumé, une résidence unique, moderne et lumineuse, pensée pour ceux qui recherchent espace, nature, design et situation privilégiée à Montmany. Venez la découvrir — elle deviendra votre futur foyer.
Réf : 742926
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
201 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
42 kgCO2/m².an
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