Maison 4 chambres de 225 m² à Xativa (46800)
Atouts
À propos de cette maison de 4 chambres à Xativa (46800)
LA MAISON DE VILLE SE COMPOSE DE SALON + CUISINE + 4 CHAMBRES + 3 SALLES DE BAINS (1 EN SUITE) + SALLE TV + SALLE DE GYM + TERRASSE + BALCON + COUR INTÉRIEURE AVEC BARBECUE + 2 GARAGES AVEC CHARGEUR ÉLECTRIQUE + SYSTÈME DE PANNEAUX SOLAIRES.
Vous souhaitez vivre dans une maison particulière, avec d'excellents matériaux et très bien construite ? Vous souhaitez avoir des frais d'électricité minimes mois après mois ? Vous souhaitez vivre confortablement ?
Cette maison jumelée, grâce à ses nombreuses améliorations et à l'excellente qualité de ses matériaux, ravira les personnes qui souhaitent vivre dans une maison pleine de confort. Grâce à sa bonne isolation thermique et à son système de panneaux solaires, vous obtiendrez une réduction considérable de votre facture d'électricité, vous pourrez recharger votre véhicule électrique et vous pourrez même vendre l'énergie que vous ne consommez pas à la compagnie d'électricité.
La maison de ville est composée de 2 étages et d'un demi sous-sol. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée de bonne taille qui mène au salon/salle à manger, avec un mur formé par deux grandes portes vitrées qui apportent beaucoup de lumière tout au long de la journée. A côté du salon-salle à manger se trouve la cuisine qui, bien que de dimensions réduites, dispose de suffisamment d'espace pour accueillir tous les appareils électriques nécessaires. Il est également possible de l'agrandir et de la transformer en une cuisine spacieuse. De cette pièce, on accède au patio intérieur, partiellement couvert, qui dispose d'un magnifique barbecue. A côté de l'entrée se trouve la salle de bains du rez-de-chaussée, qui dispose d'une douche et d'un sol hydraulique d'origine. En face de la salle de bains se trouve la chambre du rez-de-chaussée. Actuellement utilisée comme bureau, elle pourrait facilement être convertie en chambre si les circonstances l'exigeaient.
Au premier étage, il y a 3 chambres et 2 salles de bains, dont une avec baignoire. Toutes les pièces sont extérieures et l'une d'entre elles est actuellement utilisée comme buanderie. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante complète, dont le bac à douche sera bientôt changé, ainsi que d'un dressing avec plusieurs armoires encastrées. La chambre principale dispose d'un balcon qu'elle partage avec la chambre adjacente.
Au demi sous-sol de la propriété se trouve un espace de détente avec un grand écran de télévision et un endroit pour faire de l'exercice. Dans cette zone se trouve une armoire encastrée qui se transforme en lit, idéal pour les visites de la famille ou des amis. Il y a également un espace utilisé comme bureau. De cette pièce, on accède aux deux garages, dont l'un est préparé pour recharger les voitures électriques. Il y a aussi une petite télévision pour faire du sport.
Les sols de la majeure partie de la maison sont en bois et toutes les fenêtres sont en PVC avec double vitrage, stores électriques et moustiquaires. La maison dispose également d'un système d'air conditionné centralisé. Elle est située à proximité du centre du village, accessible en quelques minutes à pied.
CARACTÉRISTIQUES : - Terrasse - Patio intérieur avec barbecue - Balcon - Climatisation centralisée - Radiateurs électriques - Fenêtres en PVC - Stores électriques - Moustiquaires - Système de panneaux solaires - Chargeur électrique dans le garage - Salle de télévision et salle de gymnastique au demi sous-sol - Proche du centre du village.
SURFACES :
Hall d'entrée : 3,48m2
Salon-salle à manger : 21,82 m2
Cuisine : 8,52 m2
Salle de bain 1 : 4,14 m2
Chambre 1 : 8,13 m2
terrasse : 11,13 m2
patio : 17,48 m2
chambre 2 : 8,51 m2
Chambre 3 : 8,33 m2
Chambre principale : 10,56 m2
Dressing chambre principale : 3,35 m2
salle de bain, chambre principale : 6,66 m2
balcon chambre principale : 4,57 m2
Salle de télévision : 22,06 m2
Bureau : 13,76 m2
garage : 49,18 m2
Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez plus d'informations, laissez-nous vos coordonnées.
NOS HONORAIRES SONT À LA CHARGE DU VENDEUR - LES TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NE SONT PAS INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.
REMARQUE : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE VOUS MONTRER LA PLUS GRANDE SURFACE POSSIBLE DES PIÈCES, BIEN QU'ELLES PUISSENT PARAÎTRE PLUS GRANDES QUE LA TAILLE RÉELLE.
La propriété est située dans la municipalité de Xàtiva (ou Játiva), capitale de la région de La Costera, située au sud de la province de Valence, à proximité des provinces d'Alicante et d'Albacete.
Xàtiva est très bien reliée à Valence par le train et l'autoroute. Elle dispose d'un service de train de banlieue qui relie la capitale valencienne toutes les 30 minutes. Il existe également un service de train de moyenne distance vers les principales villes d'Espagne. La ville dispose également d'une gare routière proposant des services interurbains.
À quelques kilomètres de là, l'autoroute A-7 relie le nord du pays, le long de la côte méditerranéenne (Gérone, Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) au sud du pays (Alicante, Murcie, Almería, etc.) et l'autoroute A-35 à Alicante (à l'intérieur des terres), Albacete et Madrid.
La plage la plus proche, celle de Gandía, se trouve à 50 km (40 minutes). À 90 km (65 minutes) se trouve Dénia, qui relie le continent aux îles Baléares d'Ibiza et de Formentera par bateau. Valence, la capitale de la province, se trouve à 60 km (45 minutes) et l'aéroport de Valence à 70 km (50 minutes).
Le climat est typiquement méditerranéen. Les températures sont douces en hiver et chaudes en été, avec des températures maximales approchant ou dépassant parfois 40°. Le gel et la neige sont assez rares, tandis qu'en automne, la redoutable goutte de froid peut survenir.
Bien qu'il y ait beaucoup d'industries, le secteur des services est le secteur le plus important de la ville, car il couvre à la fois les habitants de la ville elle-même et les habitants de toutes les villes voisines, tant dans la région de La Costera que dans celle de La Canal de Navarrés (environ 38 municipalités au total).
Les fêtes sont l'une des principales attractions de la ville. Les principales sont la Fira de Xàtiva et les Fallas. La Fira a commencé à être célébrée en 1250. Elle dure 6 jours, du 15 au 20 août, et sa rue principale, l'alameda, est pleine d'activité grâce à l'offre commerciale et aux attractions de la foire. À l'origine, la principale raison de la foire était la vente de bétail.
Les fallas sont célébrées depuis 1865, date à laquelle le premier monument des fallas a été créé sur la Plaça de la Trinitat. Après la capitale de la province, Valence, Xàtiva a été la première ville de la Communauté valencienne où l'on a planté des fallas. Aujourd'hui, 19 fallas sont plantées, avec les monuments pour enfants correspondants.
Xàtiva est une ville qui a une longue histoire, car elle était l'une des villes les plus importantes de l'ancien royaume de Valence, rivalisant même avec des villes comme la capitale de la province et Orihuela, les deux autres villes les plus importantes de l'époque. Les papes Borgia sont nés à Xàtiva, qui conserve un important patrimoine artistique et culturel. En 1707, elle a été incendiée par les troupes du roi Philippe V pendant la guerre de succession.
Il existe de nombreux monuments historiques intéressants à visiter. Le principal est son château, qui se compose de deux parties : le château principal et le château plus petit. L'église collégiale de Santa Maria, également connue sous le nom de La Seu, est également très célèbre et abrite un musée intéressant. D'autres bâtiments emblématiques sont l'hôpital royal, la maison natale du pape Alexandre et le musée Almudín.
Autour de la ville, des itinéraires raviront les amateurs de randonnée et de VTT, qui pourront visiter un aqueduc de style gothique appelé "Les Arcadetes d'Alboi", la "Font del Segura" ou l'impressionnante "Cova Negra".
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cette maison/villa est située à Xativa (46800).