Maison 4 chambres de 150 m² à Santa María del Páramo (24240)

EXCELLENTE OPPORTUNITÉ À SANTA MARÍA DEL PÁRAMO (LEÓN) — MAISON AVEC TERRAIN, TERRASSE ET GARAGE — EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL

MAISON À VENDRE avec un potentiel énorme sur l'Avenida Constitución, à Santa María del Páramo, un emplacement privilégié au sein de la ville grâce à ses excellentes liaisons de transport, ses services et sa qualité de vie élevée. Cette propriété offre de multiples possibilités, idéale aussi bien pour ceux qui rêvent de créer une maison sur mesure que pour ceux qui recherchent un bien immobilier dans un quartier calme et en pleine croissance. Majesil Tramitaciones - María Jesús de Miguel 626 721 999.

La propriété dispose de 173 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux de 76 m² chacun, plus un débarras de 21 m², le tout sur un terrain de 183 m².

L'espace se prête à une rénovation complète, permettant d'aménager chaque recoin selon les besoins de l'acquéreur. Elle comprend un garage fermé, un débarras et une terrasse – un atout indéniable.

La propriété inclut un garage fermé, un atout de plus en plus rare et précieux, qui offre confort, sécurité et espace de rangement supplémentaire.

Le débarras de 21 m² peut être transformé en atelier, en pièce de rangement, en espace de loisirs ou en buanderie, offrant ainsi de nombreuses possibilités.

De plus, la terrasse confère à la propriété un charme particulier, avec un espace idéal pour profiter du plein air, créer un jardin, installer un coin barbecue, voire une petite piscine durant l'été.

État et rénovation

Construite en 1941, la propriété nécessite une rénovation complète, déjà prise en compte dans le prix. Cela permet au futur propriétaire de concevoir une maison entièrement personnalisée, avec un agencement moderne adapté à son mode de vie.

Actuellement équipée d'un chauffage au fioul, elle peut être conservée ou facilement remplacée par le système de chauffage préféré de l'acquéreur (pompe à chaleur air-eau, granulés, gaz naturel, etc.). Situation et environnement — tranquillité, services et connectivité

Santa María est une ville très prisée de la province grâce à son équilibre parfait entre tranquillité et proximité des grands centres urbains. Y vivre, c’est profiter d’un cadre de vie calme, sûr et familial, en pleine nature, sans pour autant renoncer aux services essentiels tels que supermarchés, pharmacies, écoles, centre de santé, restaurants et commerces de proximité.

L’Avenida Constitución est l’un des quartiers les plus pratiques et accessibles de la ville, ce qui en fait un emplacement idéal pour les familles, les couples, les télétravailleurs ou ceux qui souhaitent vivre au calme, loin de l’agitation urbaine, tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Grâce à un excellent réseau routier, les principales villes sont rapidement accessibles, faisant de cette propriété un lieu parfait aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire pour des escapades et des moments de détente.

Une maison de caractère et un projet passionnant

Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison sur laquelle construire leur projet personnel, pour ceux qui apprécient les maisons chargées d’histoire et souhaitent les transformer en un espace unique. C'est également une option très intéressante pour les investisseurs recherchant un bien immobilier à fort potentiel d'appréciation, grâce à la forte demande pour les maisons spacieuses avec terrain dans les quartiers résidentiels.

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Majesil Tramitaciones

María Jesús de Miguel

📱 626 721 999

Ne manquez pas cette opportunité ! Les maisons avec terrain dans des emplacements comme celui-ci sont rares sur le marché. Si vous recherchez espace, tranquillité, une belle surface habitable, une luminosité naturelle et un projet d'avenir, cette propriété sur l'Avenida Constitución est le choix idéal.

Venez la visiter et commencez à imaginer votre future maison !