Maison 4 chambres de 244 m² à El Pla del Penedès (08733)
Atouts
À propos de cette maison de 4 chambres à El Pla del Penedès (08733)
Bienvenue dans votre nouvelle maison au milieu des vignes au coeur du Penedès!
Sergi Bargalló de IAD vous présente l'opportunité d’acheter cette grande maison entre le village de Sant Sadurní d'Anoia et Plà del Penedès. Une magnifique résidence de 2 étages, d'une superficie construite de 244 mètres carrés, qui offre un espace grand et polyvalent, s'adaptant parfaitement aux besoins d'une famille nombreuse, des amoureux des animaux ou de ceux qui cherchent à se lancer dans le monde passionnant du tourisme rural.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par un salon-salle à manger spacieux et lumineux avec une grande fenêtre ensoleillée toute la journée, et une cuisine d'une taille exceptionnelle, avec de l'espace pour une table à manger ou l'installation d'un îlot de cuisine. La pièce est équipée d'une cheminée authentique pleinement opérationnelle qui, en plus du chauffage, permet de cuisiner sur le grill ! Pouvez-vous imaginer réunir votre famille et vos amis pour profiter d'un barbecue fraîchement sorti du feu?
DEUXIÈME ÉTAGE
Le deuxième étage abrite trois grandes chambres, ainsi qu'une autre grande pièce pouvant être transformée en une autre pièce ou adaptée à vos besoins spécifiques. Il y a aussi un autre grand espace polyvalent qui vous permettrait de construire une autre salle de bain. Un détail à souligner à cet étage sont ses authentiques planchers hydrauliques qui ajoutent du caractère et du style à la propriété.
SALLE DE BAIN
On y retrouve une salle de bain complète et il y a la possibilité de créer une deuxième voire une troisième salle de bain grâce aux multiples espaces qui permettent des adaptations selon vos préférences.
GRANDE PATIO EXTÉRIEURE
Profitez de vos moments en plein air dans la généreuse cour avant clôturée ou dans le charmant porche en flèche avec une vue imprenable. Parfait pour les réunions sociales, célébrer les repas de famille en découvrant une bonne bouteille de cava local ou simplement se détendre en respirant l'air frais. Vous pourrez également y bronzer ou profiter du spectacle du ciel étoilé la nuit. Ce patio vous offre de l'intimité et un endroit sûr pour que vos enfants ou animaux de compagnie puissent jouer à l'extérieur.
STOCKAGE
De plus, tant dans le patio qu'à l'intérieur de la maison, vous trouverez plusieurs espaces de rangement, offrant la praticité dont chaque famille a besoin dans sa maison. Par exemple; buanderie, local pour ranger les vélos, ou pour ranger les outils de travail, le bois pour le foyer, etc. Ou même l'utiliser pour abriter des animaux.
AVEZ-VOUS BESOIN DE PLUS D'ESPACE/TERRE ?
De plus, la possibilité est offerte d'acquérir le terrain adjacent de 372 mètres carrés, qui comprend un spacieux entrepôt de 70 mètres carrés. Cet espace supplémentaire peut être utilisé comme garage ou transformé en une autre habitation avec une vue impressionnante sur les vignes. Vous pouvez même construire une grande maison à deux étages. Le grand terrain pourrait également accueillir un bon verger ou un vaste jardin avec le potentiel d'une piscine spectaculaire. Un bon accord pourrait être conclu si les deux propriétés sont acquises.
OPPORTUNITÉ D'AFFAIRES
C'est l'occasion idéale d'établir votre maison dans un environnement calme, entouré de nature et de cultures, et il y a la possibilité très intéressante de transformer cette propriété en une entreprise prospère comme maison rurale grâce à la grande croissance de l'oenotourisme que ce vin -la zone de croissance connaît. Son emplacement stratégique au milieu des vignobles, à proximité des principales caves à vin et de cava et des principales villes, ainsi que son excellente communication (bonne route, à 40 minutes de Barcelone) le rendent idéal.
Actuellement, la maison est louée, avec moins d'un an de contrat. Cependant, sachant que les locataires ont déjà trouvé leur prochain logement, la propriété sera bientôt disponible pour votre plaisir. Vous pourrez également le relouer et obtenir une très bonne rentabilité. Je pourrais vous aider dans cette démarche pour votre confort et votre tranquillité d'esprit.
HYPOTHÈQUE
Si vous en avez besoin, je vous offre une étude financière gratuite par l'intermédiaire de mon courtier hypothécaire. Sans aucun type d'engagement, avec 90% de réussite dans l'approbation du prêt hypothécaire et sans aucune dépense pour mes clients.
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Ne manquez pas l'occasion de réaliser vos rêves dans cette maison unique au milieu des vignes ! Contactez-nous pour planifier une visite et découvrir toutes les possibilités et la magie que cette maison a à offrir.
Votre nouveau chapitre dans l'Alt Penedès vous attend !
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Cette maison/villa est située à El Pla del Penedès (08733).