Maison 4 chambres de 1 108 m² à Canyelles (08811)
Atouts
À propos de cette maison de 4 chambres à Canyelles (08811)
¡CHANCE! MAGNIFIQUE FERME TRÈS BIEN SITUÉE, AVEC 1.108m2 CONSTRUITS ET 4.224m2 DE TERRAIN. SITUÉ DANS LA MUNICIPALITÉ DE CANYELLES (Garraf, Barcelone)
Caractéristiques du terrain :
Superficie du terrain : 4 224 m2
Surface construite : 1 108 m2. 100% transformable en Maison ou Entreprise, ou les deux.
Possibilité de construire 1 004 m2 supplémentaires !
Occupation maximale 30% de la superficie du terrain
Cette Masia a une histoire qui remonte aux années 1790, nommée « Restaurant Masia Can Dori 1790 ». Il conserve sa partie historique d'une ancienne ferme catalane avec une autre partie plus moderne et rénovée. Cette partie la plus ancienne est visible dès l'entrée, sur toute sa façade principale, avec une porte en arc en plein cintre en pierre et une autre porte et fenêtre en arc segmentaire combinant pierre et brique céramique rustique. Et à l'intérieur, nous trouvons des détails uniques tels que des plafonds catalans avec de vieilles poutres en bois, des cheminées en pierre et en bois, etc. Tout cela lui confère une touche rustique et chaleureuse, offrant un merveilleux potentiel pour transformer cette propriété en un lieu de vie unique ou créer une entreprise très rentable.
La partie de la Masia destinée à l'activité de restauration se compose de :
· Rez-de-chaussée; Avec 5 chambres réparties dans 1 salon avec sa propre cheminée, avec 2 salles de bains et une grande cuisine et un cellier auxiliaire. Il dispose également d'un grand séjour simple avec accès à l'extérieur de 266m2.
· Premier étage; Nous trouvons un grand séjour de 120m2 et 4 salles de bains.
· Deuxième étage; Nous avons trouvé 2 salons et 2 autres grandes chambres.
L'activité de restauration s'est développée il y a encore 10 ans. Respecter toutes les réglementations spécifiques à l'activité, avec toutes les mesures de sécurité.
La Masia dispose également d'une partie Logement qui se compose de :
· Maison actuellement habitable de 63m2 : 3 chambres, 1 salle de bain complète, une cuisine et une salle à manger.
Il convient de souligner la taille du terrain, 4224 m2 de superficie, le grand jardin et l'environnement qui l'entoure. Un terrain unique avec vue sur toute la vallée de Canyelles et situé dans l'urbanisation californienne (municipalité de Canyelles), dans un quartier résidentiel très proche de Sitges, Vilanova i la Geltrú, Sant Pere de Ribes et également de la C-32.
Si vous souhaitez plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter et il nous fera plaisir de planifier une visite.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cette maison/villa est située à Canyelles (08811).