Maison de ville 4 chambres de 130 m² à Canals (46650)
Atouts
À propos de cette maison de 4 chambres à Canals (46650)
**VISITE VIRTUELLE POSSIBLE**.
LA MAISON SE COMPOSE D'UN SALON-SALLE A MANGER AVEC CUISINE + 4 CHAMBRES + 2 SALLES DE BAIN + CELLIER + BUANDERIE. POSSIBILITÉ DE LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT.
Maison située dans la vieille ville, à 3 minutes à pied de l'école San Antonio Abad, à 4 minutes du centre de santé et de l'école Cervantes et à 5 minutes à pied du centre de Canals.
La maison a une superficie de 130 m2 et se compose de deux étages. En entrant dans la maison, on trouve un hall d'entrée de 6,58 m2 avec une grande armoire sur le côté droit. Vient ensuite le hall qui relie les autres pièces du rez-de-chaussée. La première de ces pièces est une pièce qui est actuellement utilisée comme chambre à coucher, bien qu'elle puisse être utilisée comme bureau. À côté se trouve la salle de bains de l'étage, qui comprend un espace pour un lavabo, des toilettes et une douche. La plus grande pièce, située au bout du couloir, a une superficie de 26 m2 et sert de salon, de salle à manger et de kitchenette. Elle dispose d'une unité de climatisation séparée (chaud/froid).
L'accès au premier étage se fait par un couloir de 12 m2 qui relie toutes les pièces du premier étage. En face de l'escalier se trouve la salle de bains, qui dispose d'un lavabo individuel, d'une baignoire et de toilettes. À côté de la salle de bains se trouvent le débarras et un petit espace à utiliser comme buanderie. Au bout du couloir se trouvent les trois chambres du premier étage. La première d'entre elles est la plus petite, avec 7,5 m2. La deuxième chambre est un peu plus grande, avec 9 m2, et la troisième est la chambre principale. Elle dispose d'un dressing de 4 m2. Cette chambre dispose également d'une unité de climatisation indépendante (chaud/froid).
La maison a été rénovée il y a quelques années, bien que certains détails doivent être finis ou améliorés.
CARACTERISTIQUES : Entrée de l'immeuble adaptée aux personnes à mobilité réduite - Cheminée et balcon dans le salon-salle à manger - Sol en marbre dans toute la maison - Pièces spacieuses - Grandes fenêtres en aluminium avec double vitrage - Climatisation (chaud/froid) dans plusieurs pièces.
SURFACES : Hall d'entrée : 6,85 m2
Hall d'entrée au rez-de-chaussée : 12,26 m2
Chambre à coucher au rez-de-chaussée : 11,66 m2
Salle de bain au rez-de-chaussée : 4,70 m2 Salon, salle à manger, cuisine : 26,83 m2 Hall d'entrée au premier étage : 10,89 m2
salle de bain au premier étage : 4,72 m2
débarras : 11,75 m2
buanderie : 2,81 m2
Chambre 2 : 7,52 m2
Chambre 3 : 9,38 m2 Chambre principale : 12,10 m2
Dressing : 4,28 m2
Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez plus d'informations, laissez-nous vos coordonnées.
NOS HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR - TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NON INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.
NOTE : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE VOUS MONTRER LE PLUS POSSIBLE LES PIÈCES, BIEN QU'ELLES PUISSENT PARAÎTRE PLUS GRANDES QUE LA TAILLE RÉELLE DE LA PROPRIÉTÉ.
Canals est une ville située au sud de la province de Valence, dans la région de La Costera. Elle est très bien reliée à Valence par le train, avec des trains toutes les 30 minutes. De plus, depuis la gare de Xàtiva, vous pouvez accéder à des trains de moyenne distance vers les principales villes d'Espagne.
À proximité se trouvent l'autoroute A-7 qui vient du nord du pays, traverse la zone méditerranéenne (Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) et atteint le sud du pays (Murcie, Almería, etc.) et l'autoroute A-35, en direction d'Alicante, Albacete et Madrid.
Le climat : bien que son climat soit méditerranéen, étant éloigné de la côte et situé entre des vallées, les étés sont plus chauds et les hivers plus froids que dans les villes côtières. En été, il n'est pas rare que Canals et Xàtiva enregistrent les températures les plus élevées de la région.
Fêtes locales : Du 16 au 18 janvier, Canals célèbre la fête patronale de San Antonio Abad, déclarée d'intérêt touristique national et d'intérêt touristique régional. Le moment le plus célèbre de la fête est l'allumage de l'un des plus grands feux de joie du monde (18 mètres de haut et 14 mètres de diamètre), qui utilise environ 80 tonnes de bois fournies par les habitants du village. D'autres activités sont également organisées, telles que le défilé de chars et de troupes, des concerts, des processions et des messes, entre autres. Le troisième jour a lieu la fête « Dels Parells », au cours de laquelle les animaux sont bénis et un défilé est organisé, au cours duquel les festivaliers distribuent des cadeaux et des jouets dans les rues du village. À la fin de la journée, il est de coutume de déguster l'un des plats typiques du village : le riz cuit au four.
Pendant l'un des week-ends de septembre se tient la foire, où se déroulent une multitude d'événements, dont les plus célèbres sont les paellas et les costumes.
Parmi les voisins illustres de la ville, citons le pape Calixto III, né en 1378 dans le quartier de La Torre, et Ricardo Tormo, né en 1952, deux fois champion du monde de motocyclisme et plusieurs fois champion d'Espagne de motocyclisme.
La majeure partie de la superficie de la commune est plate, avec une petite zone au sud qui s'avance dans la Serra Grossa, à la limite de la ville voisine d'Ollería. La commune est traversée par la rivière Cáñoles, ainsi que par la rivière Los Santos, un affluent de la Cáñoles, qui prend sa source dans la ville voisine d'Alcudia de Crespins.
On pense que la ville a été fondée vers 1240. Grâce à ses terres fertiles et à sa situation privilégiée, à proximité des rivières Cáñoles et Los Santos, la commune a été très importante pendant la domination musulmane.
Équipements
Intérieur
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cette maison/villa est située à Canals (46650).