Gîte 5 chambres de 245 m² à Campo de Villavidel (24225)
À propos de cette maison de 5 chambres à Campo de Villavidel (24225)
LOCATION AVEC OPTION D'ACHAT À CAMPO DE VILLAVIDEL!!
Maison de 245m2 disponible à la location avec option d'achat. Construit en 1934, il est en bon état et constitue une base solide pour de futures rénovations et modernisations. Cette charmante maison est répartie sur trois niveaux et dispose d'un patio intérieur ouvert qui ajoute une touche de sérénité à l'ensemble. La maison est vendue 38 000 €, le prix d'entrée pour accéder à l'option d'achat est de 5 000 € qui seront déduits du prix total de vente. La durée de location sera de deux ans avec un loyer mensuel de 400 €. Durant la première année du bail, les revenus locatifs seront entièrement amortis, déduits du prix de vente, et durant la deuxième année, la moitié sera affectée à l'amortissement et l'autre moitié aux loyer.
A noter que la toiture a été réparée il y a à peine trois ans et qu'elle a également été repeinte. L'IBI s'élève à seulement 651 € par an.
Au rez-de-chaussée de la maison, on retrouve un salon chaleureux, une cuisine de style traditionnel, une salle à manger spacieuse et une salle de bain équipée d'une baignoire. De plus, à cet étage, il y a une pièce qui peut servir de chambre ou d'espace polyvalent. Le rez-de-chaussée conserve son caractère traditionnel qui rend l'intérieur cosy et plein de charme. Depuis cet étage, vous accédez au patio intérieur de 45 m².
Le patio intérieur ouvert et pavé est un espace spacieux idéal pour prendre des repas en plein air, cultiver un petit jardin ou simplement se détendre. La cour comprend également un ancien entrepôt/grange qui, bien qu'ayant besoin d'une rénovation complète, représente une opportunité passionnante de créer un espace ou une zone de stockage supplémentaire.
L'étage supérieur de la maison abrite quatre pièces au total. Deux de ces chambres sont spacieuses et lumineuses, tandis que les deux autres sont légèrement plus petites mais tout aussi cosy. Cet étage a également accès à un grenier qui occupe le troisième étage de la maison. Depuis le grenier, vous accédez à un autre entrepôt-grange. Ces espaces supplémentaires offrent un potentiel illimité pour la maison, permettant aux futurs propriétaires de les adapter à leurs besoins et goûts personnels.
La maison est située à Campo de Villabidel, une ville située au sud de la province de León, à seulement une demi-heure en voiture de la ville. C'est une petite ville tranquille entourée de campagne et de nature, idéale pour établir une résidence de vacances ou une résidence principale loin de la frénésie de la ville mais avec le confort d'avoir des services à proximité. À seulement trois minutes en voiture, vous pouvez rejoindre Palanquinos où nous trouvons une pharmacie, un distributeur automatique de billets, une épicerie et une station-service ainsi que des bars et des restaurants. À dix minutes, à Vega de Infanzones, nous avons l'école publique Vega de Infanzones. Nous pouvons trouver des services dans les villes voisines sans avoir à nous déplacer en ville.
N'hésitez pas à le visiter. Noélia Da Silva 635440563
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cette maison/villa est située à Campo de Villavidel (24225).