Immeuble de 280 m² à Ourense (32005)

Descubra esta oportunidad única de inversión en Ourense: un edificio recuperable del año 1896 con un potencial excepcional y una localización inmejorable. Esta propiedad, situada sobre una parcela de 138m2, ofrece la posibilidad de restaurar la estructura alli existente consituida por bajo comercial, dos planta de vivienda más bajo cubierta o de construir desde cero un proyecto residencial, comercial o cultural de gran valor en una ubicación simplemente privilegiada del centro de la ciudad.

El edificio se encuentra en medio de la Plazuela de la Santisima Trinidad, un lugar bucólico del centro histórico de Ourense, al lado de las escalinatas que dan acceso principal a la iglesia. Se encuentra además a poquisimos pasos del Jardín del Posio, principal parque de la ciudad, a 200 metros de las burgas (aguas termales), todo en un entorno en plena expansión inmobiliaria donde muy pronto se dará inicio a un proyecto gran hotel y muy importante, a las nuevas oficinas del PERI (Plan especial de Reforma Interior del casco histórico)

Características destacadas del edificio actualmente catalogado como ruina técnica, lo que determina que no es obligatorio su derribo, ya que su estructura es perfectamente aprovechable:

* Edificio de 3 alturas mas bajo cubierta, sobre excelente parcela de 138m2 incluyendo patio de luces.
* Potencial edificable aproximado de hasta 400 m2 dependiendo del proyecto.
* Orientación norte y sur que proporciona una excelente iluminación natural de y circulación del aire durante todo el año.
* Ubicación estratégica e irrepetible, junto a las escalinatas de la Iglesia de la Santísima Trinidad.
* Acceso y fachada en medio de la Plazuela de la Trinidad, un remanso arbolado de paz y tranquilidad en pleno centro historico de la ciudad.

Este edificio es una oportunidad para aquellos con visión y pasión por la restauración arquitectónica o inversores inmobiliarios en busqueda de una localización uníca e irrepetible para ejecutar un proyecto verdaderamente diferenciado. Convertir este edificio en un espacio residencial exclusivo, en modernas oficinas o inclusive en un centro cultural, será un desafío y a la vez un tributo a la historia y al patrimonio arquitectónico de Ourense.

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