Bâtiment de 251 m² à León (24003)
À propos de cet immeuble à León (24003)
OPPORTUNITÉ POUR INVESTISSEURS, IMMEUBLE À VENDRE DANS CENTRE HISTORIQUE!!
A vendre est un bâtiment complet situé au coeur du centre historique de notre ville, un joyau architectural qui remonte à 1965.
Le bâtiment s'étend sur 251m2, répartis sur deux étages. Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux qui totalisent 81 m² au total. Le premier emplacement dispose de 45 m2 d'espace, tandis que le second dispose de 36 m2. Actuellement, les deux locaux sont loués, offrant une source de revenus stable au futur propriétaire.
Aux étages supérieurs, quatre logements sont répartis, qui n'ont pas de division horizontale. Les maisons varient en taille, deux d'entre elles mesurant 46 m2 et les deux autres mesurant 39 m2. Chacun d'eux offre un espace cosy et polyvalent à vivre, à rénover et à adapter selon les préférences personnelles. Les maisons doivent être rénovées.
Le centre historique de la ville est un lieu plein de charme et de caractère, avec des rues pavées, une architecture traditionnelle et une atmosphère unique qui attire aussi bien les résidents que les visiteurs. Cet emplacement privilégié augmente l'attractivité de cet investissement, car le bâtiment est au cœur de l'action, entouré de commerces, de restaurants et d'attractions historiques. À seulement une minute se trouve la Plaza del Grano, dominée par l'église de Nuestra Señora del Mercado, en seulement cinq minutes, vous pourrez rejoindre la place principale et à dix minutes à pied de la cathédrale. De plus, le parc de San Francisco se trouve à seulement quatre minutes, ce qui en fait un endroit très bien desservi.
Pour les investisseurs, il s’agit d’une belle opportunité, car la propriété génère déjà des revenus grâce aux locations commerciales et offre un potentiel de croissance important sur le marché locatif résidentiel. La demande de logements dans le centre historique reste élevée, et la possibilité de moderniser et de personnaliser les logements peut augmenter leur valeur et leur attrait.
En résumé, ce bâtiment complet situé dans le centre historique de la ville constitue un investissement attractif pour ceux qui recherchent stabilité et rentabilité sur le marché immobilier. Avec son emplacement privilégié, ses locaux commerciaux loués et ses logements avec potentiel de rénovation, ce bien représente une opportunité unique dans un environnement unique.
N'hésitez pas à le visiter. Ángeles Ferrero 601 24 73 67
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Ce batiment est situé à León (24003).