Immeuble de 443 m² à Sahagún (24320)

Entrepôt industriel à vendre à Sahagún (León) – Emplacement exceptionnel, Carretera de Burgos, 17

159 000 €. Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un entrepôt industriel idéalement situé à Sahagún (León), précisément au 17, Carretera de Burgos. Bénéficiant d'une excellente visibilité, d'un accès facile et d'une desserte optimale, cet emplacement est une véritable opportunité. Majesil Tramitaciones. María Jesús de Miguel – +34 626 721 999.

La propriété s'étend sur un terrain de 668 m², dont 443 m² de surface construite, offrant un espace généreux pour de multiples activités industrielles, logistiques ou commerciales.

Construit en 1980, l'entrepôt est en bon état et entièrement fonctionnel. Équipé d'une installation électrique et d'un système d'alimentation en eau chaude et froide par chauffe-eau électrique, il représente une option idéale pour un démarrage immédiat de votre activité, sans investissement initial important. Il comprend également une salle de bains équipée d'un lavabo et de toilettes, pour un confort et une fonctionnalité accrus.

📍 Emplacement stratégique

L'entrepôt est situé dans une zone industrielle bien établie, entourée d'autres entrepôts dédiés à différentes activités professionnelles, favorisant les synergies et une activité économique constante. De plus, il se trouve sur le Chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, à l'entrée de Sahagún, ville bénéficiant d'une situation privilégiée dans la province de León.

Sahagún est un important nœud de transport, avec un accès direct aux principales routes nationales et autoroutes reliant León, Palencia, Burgos et Valladolid. Sa proximité avec les gares routière et ferroviaire garantit une excellente connectivité pour le transport de marchandises et de personnel, un atout majeur pour toute entreprise nécessitant mobilité et logistique performante.

🏘️ Environnement et services

La commune de Sahagún offre tous les services nécessaires aux activités commerciales et à la vie quotidienne :

• Banques et administrations,

• Supermarchés et commerces de proximité,

• Restaurants, bars et hébergements,

• Établissements scolaires et de santé,

• Gare routière et ferroviaire,

• Accès rapide aux autoroutes et routes nationales (N-120, A-231, CL-611, entre autres).

Autant d’atouts qui font de ce lieu un point de référence idéal pour ceux qui souhaitent implanter une entreprise ou un entrepôt au cœur de la Castille-et-León, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un réseau de transport performant vers le nord, le centre et le nord-ouest de l’Espagne.

⚙️ Caractéristiques principales de l'entrepôt

• Terrain : 668 m²

• Surface construite : 443 m²

• Année de construction : 1980

• Installation électrique fonctionnelle

• Eau chaude et froide par chauffe-eau électrique

• Sanitaires avec lavabo et WC

• Accès facile pour les véhicules utilitaires

• Situé dans une zone industrielle dynamique

• Proche des gares ferroviaire et routière

• Accès direct aux routes nationales et autoroutes
💡 Idéal pour

Les entreprises recherchant un espace de stockage, des ateliers, de la logistique, de la production ou du commerce de gros, ou encore les entrepreneurs souhaitant implanter leur activité dans une zone prometteuse, bien desservie et en plein développement.

📞 Contactez-nous pour une visite et plus d'informations

Majesil Tramitaciones

María Jesús de Miguel

📱 Tél. : +34 626 721 999

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un entrepôt à fort potentiel, idéalement situé et bénéficiant de tous les services.

Sahagún vous offre l'équilibre parfait entre connectivité, environnement industriel dynamique et qualité de vie.