Boutique/Local commercial de 612 m² à Vilanova i la Geltrú (08800)
Atouts
À propos de ce bien à usage commercial à Vilanova i la Geltrú (08800)
Opportunité d'investissement unique à Vilanova i la Geltrú ! Nous mettons en vente un local commercial avec un restaurant prospère en pleine activité. Cet établissement, idéalement situé, est assorti d'un contrat de location à long terme, garantissant une stabilité financière jusqu'en novembre 2038.
Caractéristiques notables :
Superficie totale : 612 m2 répartis entre le rez-de-chaussée et la mezzanine.
Terrasse : 164 m2 au premier étage, idéale pour des événements en plein air et le plaisir des clients.
Contrat de location : 15 ans (5 + 5 + 5), avec une obligation de deux ans à compter de la date de signature.
Loyer : A consulter
Caution : A consulter
Dépôt : A consulter
Impôt foncier (IBI) et charges de copropriété à la charge du locataire.
Révision du loyer : Annuelle, ajustée selon l'Indice des Prix à la Consommation (IPC).
Révision IPC + 10 points à la dixième année.
Ce local commercial, situé dans une zone à forte fréquentation et en pleine expansion commerciale, offre une opportunité unique pour les investisseurs recherchant des rendements à long terme. Le restaurant en activité ajoute une valeur significative, assurant des revenus stables et une clientèle fidèle.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. C'est votre chance d'investir dans un actif sûr et rentable dans le secteur florissant de la restauration !
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Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Ce commerce est situé à Vilanova i la Geltrú (08800).