Boutique/Local commercial de 343 m² à Tarifa (11380)

Exclusivité IAD Espagne ! Espacieuse nave dans la zone industrielle La Vega à Tarifa.
Il s'agit d'un entrepôt ou d'un local commercial, construit en 2007 avec une structure en acier et un cloisonnement à double paroi, avec un projet d'adaptation en 2009, proposant une insonorisation complète des plafonds et des murs, avec un "Certificat" de sécurité incendie pour la structure, situé dans le parc industriel La Vega de Tarifa. Le projet d'adaptation est conforme aux réglementations en tant que "Salle de Fêtes" pour événements, avec une "Licence d'ouverture indéfinie."

Il comprend toutes les "installations" pour l'électricité, l'eau, le son, l'alarme et Internet. .
La climatisation à haute efficacité et l'extraction d'air sont également disponibles. L'établissement dispose de casiers, de vestiaires et d'installations pour les personnes à mobilité réduite, avec un total de six toilettes : dames, hommes et une toilette pour personnes handicapées, ainsi qu'une douche.

🔹 Caractéristiques :
- Parcelle urbaine : 316 m²
- Superficie construite totale : 343 m²
- Rez-de-chaussée : 223 m²
- Mezzanine : 100 m²
- Patio avant : 50 m²
- Patio arrière : 25 m²
- Certificat de fin de travaux
- Licence d'activité valide (pour commerce de détail ou discothèque)
- Licence de construction
- 2 compteurs principaux d'électricité + un compteur secondaire
- Possibilité de stationnement dans la zone du patio avant

L'entrepôt est libre de tout occupant et disponible immédiatement, représentant une excellente opportunité pour les entrepreneurs ou les investisseurs à la recherche d'un espace de travail fonctionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité !

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