Boutique/Local commercial de 239 m² à Reus (43205)

Local commercial d’angle unifié à vendre à Reus – 239 m² construits, visibilité maximale et grande polyvalence

À vendre : superbe local commercial déjà unifié physiquement, situé à un emplacement stratégique entre la Carrer Antoni de Bofarull 33 et la Carrer Pare Joaquim Roig 1, en plein centre-ville de Reus (43202, Tarragone).

Avec une surface construite totale de 239 m², ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour développer votre propre activité commerciale ou pour réaliser un investissement rentable, grâce à sa visibilité exceptionnelle et à sa grande flexibilité d’usage.

Caractéristiques du local
Surface construite totale : 239 m²
État : local unifié avec double accès
Disposition ouverte, facilement modulable selon les besoins
Grande façade vitrée en angle, parfaite pour vitrines commerciales
Plafonds hauts et excellente luminosité naturelle
Immeuble moderne construit en 1999
Idéal pour commerce, cabinet médical, bureau professionnel, centre esthétique, salle de sport boutique, académie ou espace de coworking

Environnement et visibilité
Situé dans une zone urbaine consolidée, entourée de logements, de commerces, d’écoles et de services. Emplacement très passant, à la fois piéton et automobile. Accès facile aux transports en commun et parkings à proximité.

Efficacité énergétique
Classe énergétique : Classe E
Consommation d’énergie : 314 kWh/m² par an
Émissions de CO₂ : 53,2 kg/m² par an

Conditions de vente
Prix : 300 000 euros
Statut juridique : pleine propriété


Contact
Miguel Gutiérrez
Conseiller immobilier – IAD España
Email : miguel.gutierrez@iadespana.es
Téléphone : +34 625 798 524