Boutique/Local commercial de 2 436 m² à Madrid (28021)

🏗️ TERRAIN INDUSTRIEL À VILLAVERDE – MADRID
Une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entreprises en expansion

Situé dans la zone industrielle bien établie de Villaverde, au sud de Madrid, ce terrain de 2 436 m² selon le cadastre représente une excellente occasion de développer un projet logistique ou d'implanter le siège de votre entreprise dans l'une des zones industrielles les plus prometteuses de la capitale.

📐 Caractéristiques principales du terrain
Superficie totale : 2 436 m²

Terrain entièrement rectangulaire : environ 32,70 m x 71,90 m

Façade de 32,70 m sur la rue principale (San Ezequiel)

Petit bâtiment existant d'environ 160 m²

Usage qualifié : industriel

Surface constructible totale : 4 782 m² (rez-de-chaussée plus deux étages)

Ce terrain offre la possibilité de construire un entrepôt sur mesure, adapté aux besoins logistiques, industriels ou corporatifs de l'acheteur.

📍 Emplacement stratégique et connectivité
Situé dans le quartier de Villaverde, l'un des pôles industriels les plus importants de Madrid, avec un excellent accès depuis l'A-42 (direction Tolède).

À seulement 10 km du centre de Madrid

À 20 km de l'aéroport Adolfo Suárez Madrid-Barajas

À proximité d'autres axes routiers importants tels que la M-30, la M-40 et la M-45

À proximité du site du Mad Cool Festival, un nouveau pôle d'activité économique et culturelle en pleine expansion

🚀 Zone en plein essor
Villaverde connaît actuellement un important essor urbanistique, logistique et entrepreneurial, grâce à son emplacement stratégique, à l'amélioration de ses infrastructures et à la demande croissante de terrains industriels à proximité de la capitale madrilène.

📞 Vous recherchez un investissement solide ou un nouveau siège pour votre entreprise ?
Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement.

Patricia de la Fuente – IAD Espagne
📲 616 926 538