Boutique/Local commercial de 200 m² à Béjar (37700)

En plein cœur de Béjar, dans l'emblématique rue Sánchez OCaña, est disponible un local commercial qui représente une opportunité unique tant pour les investisseurs que pour les entrepreneurs souhaitant établir leur entreprise dans l'une des zones les plus centrales et fréquentées de la ville. Avec une superficie de 200 mètres carrés, ce bien se distingue par son ampleur, sa polyvalence et ses excellentes conditions de conservation, ce qui en fait une option idéale pour de multiples projets commerciaux ou résidentiels.

Construit en 1987, le local est remarquablement bien conservé, ce qui permet son utilisation immédiate sans nécessiter de grandes rénovations. Sa distribution diaphane facilite l'adaptation à différentes activités, car l'espace peut être organisé en fonction des besoins de chaque entreprise. De plus, il dispose d'un service activé, un élément pratique et essentiel qui le rend encore plus fonctionnel. Parmi ses caractéristiques techniques, il convient de souligner l'installation d'un système de chauffage par accumulateurs électriques, une solution efficace qui garantit le confort en toute saison.

L'ampleur du local, avec ses 200 mètres carrés, ouvre un éventail de possibilités presque infini. Il peut devenir le lieu idéal pour un commerce de détail, une boutique de mode, une franchise, un supermarché de proximité ou même un espace de coworking. C'est aussi une option attrayante pour les professionnels de la santé : les cliniques dentaires, les cabinets médicaux, les cabinets de physiothérapie ou les centres d'esthétique y trouveraient un espace idéal pour accueillir leurs patients confortablement.

Une autre alternative à fort potentiel est l'utilisation du bien pour le transformer en appartements touristiques. La situation en plein centre historique de Béjar, à proximité des services, commerces, restaurants et points d'intérêt, fait de ce local un lieu stratégique pour ceux qui visitent la ville. La demande croissante d'hébergements de courte durée, liée à la fois au tourisme culturel et au tourisme de nature, fait de cette option un investissement rentable et d'avenir.

La rue Sánchez OCaña de Béjar est connue pour son dynamisme et pour être l'un des axes névralgiques de l'activité commerciale et sociale de la ville. Établir une entreprise à cet emplacement signifie assurer visibilité, un flux constant de personnes et une connexion directe avec la vie quotidienne des habitants de Béjar. De plus, la proximité des parkings, des transports en commun et des principales voies de communication renforce son accessibilité et son attrait.

En définitive, ce local ne se distingue pas seulement par son ampleur et son état de conservation, mais aussi par la polyvalence qu'il offre. Que ce soit pour ouvrir un commerce traditionnel, implanter une clinique de référence, développer un projet innovant ou miser sur les appartements touristiques, ce bien immobilier s'adapte facilement à différents projets et besoins. Sa situation privilégiée en plein centre de Béjar et ses caractéristiques de construction en font un investissement sûr avec un grand potentiel de revalorisation à court, moyen et long terme.

Acquérir ce local, c'est miser sur un espace avec histoire, solidité et avenir dans l'un des meilleurs quartiers de la ville.
Si vous êtes intéressé par ce local, vous pouvez me contacter.
MARÍA DEL CARMEN CASTAÑO MONTERO
616072418