Bureaux de 425 m² à Barcelona (08008)
À propos de ce bien à usage commercial à Barcelona (08008)
Ce bureau impressionnant occupe l’intégralité de l’étage principal d’un bâtiment moderniste dans le quartier de l’Eixample Dret. Il est idéalement situé entre la Rambla de Catalunya et la rue Balmes. La région est réputée pour sa valeur architecturale et culturelle, et constitue un axe important de l’activité financière et commerciale de la ville.
Le bureau dispose de deux façades, l’une orientée vers le nord et l’autre vers le sud, offrant une abondance de lumière naturelle. Son agencement spacieux permet de créer des espaces de travail ouverts, des bureaux avec balcons privés, des salles de réunion et même des zones de détente. Avec une superficie totale de 425 m², le bureau comprend 9 bureaux individuels, un grand salon de 40 m², une cuisine spacieuse, un espace bureau, 2 salles de bains complètes et 2 toilettes. De plus, il dispose de 4 terrasses et de 2 galeries qui renforcent la luminosité globale. Le parquet est en excellent état, les plafonds sont hauts et ornés de détails décoratifs, et les couloirs sont généreusement dimensionnés. Le bureau est équipé d’une installation de réseau informatique et de la climatisation par splits. Le chauffage par radiateurs est inclus dans le loyer.
L’immeuble se distingue par son entretien impeccable et offre des commodités telles qu’un service de conciergerie, une surveillance et un ascenseur automatique. De plus, la disponibilité de places de parking à proximité rend cet espace encore plus pratique.
En résumé, ce bureau représente une opportunité unique pour créer un environnement de travail inspirant et de haute qualité dans un emplacement imbattable à Barcelone.
Caractéristiques :
• Superficie construite : 425 m²
• Orientation : Nord et Sud
• Parquet en excellent état
• Climatisation (chauffage / refroidissement)
• Réseau informatique périphérique
• Frais de chauffage : inclus dans le loyer
• Charges de copropriété : 760 € / mois
• Taxe foncière (IBI) : 370 € / mois
Bâtiment :
• Construit en 1916
• Bâtiment à usage mixte
• Ascenseur avec porte automatique
• Porte de sécurité
• Bâtiment sans barrières architecturales
Communications :
• Lignes de bus : 6, 7, 24, 22, 24, 33, 34, 67, H8, V15, V17
• FGC (Ferrocarrils de la Generalitat de Catalunya) : Station Provença
• Lignes de métro : Diagonal (L3, L5)
Équipements
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
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