Appartement 4 chambres de 109 m² à L'Alcudia de Crespins (46690)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 chambres à L'Alcudia de Crespins (46690)
L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN SALON-SALLE À MANGER AVEC BALCON + CUISINE AVEC CELLIER ET GALERIE + 4 CHAMBRES À COUCHER (3 AVEC ARMOIRE ENCASTRÉE) + SALLE DE BAIN AVEC BAIGNOIRE + TOILETTE + PETITE ARMOIRE ENCASTRÉE DANS LE COULOIR.
L'appartement a une surface construite de 110 m2 et est situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur. Grâce à sa hauteur, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée tant à l'avant qu'à l'arrière. De plus, le fait qu'il n'y ait pas d'immeuble devant ou derrière l'appartement lui confère une excellente ventilation pendant les mois d'été.
Dès que l'on entre dans l'appartement, on trouve sur la droite le salon/salle à manger, qui dispose d'une climatisation split individuelle chaud/froid et d'une surface correcte. Dans le salon/salle à manger, on accède au balcon, qui est de taille moyenne, mais suffisant pour accueillir une table et quelques chaises pour profiter de l'air libre, en été comme en hiver.
Pratiquement en face du salon-salle à manger, sur le côté gauche de l'entrée, se trouve la cuisine de taille moyenne, qui dispose d'un placard servant de garde-manger, mais qui pourrait être utilisé pour ranger le réfrigérateur et ainsi profiter de plus d'espace dans la cuisine. De la cuisine, on accède à la galerie, qui dispose d'un évier pour laver le linge et d'un espace suffisant pour installer la machine à laver et le chauffe-eau.
À côté du salon-salle à manger se trouve la première des quatre chambres de l'appartement. Elle est de taille moyenne et dispose d'une armoire encastrée de bonne taille. La fenêtre de cette chambre s'ouvre sur le balcon et offre donc une belle vue.
Au début du couloir menant aux autres chambres, il y a une petite salle de bains avec un lavabo simple et des toilettes.
La pièce suivante est la deuxième chambre, qui dispose d'une petite armoire individuelle et d'une fenêtre donnant sur la galerie de l'appartement.
Au bout du couloir se trouve la troisième chambre, qui dispose d'une petite armoire encastrée et d'une vue dégagée sur la campagne.
À côté se trouve la quatrième chambre, de taille moyenne, qui dispose également d'une petite armoire encastrée.
Au bout du couloir se trouve la salle de bains, qui comprend un lavabo simple, une baignoire et des toilettes.
Bien que la propriété soit prête à être emménagée, elle aurait besoin d'une rénovation, ou au moins d'une mise à jour, en particulier dans la cuisine, les toilettes et la salle de bains.
CARACTÉRISTIQUES : Situé au 5ème étage - Salon/salle à manger avec balcon - Cuisine avec galerie - 4 chambres à coucher (3 avec armoire encastrée) - Salle de bain avec baignoire - WC - Petite armoire encastrée dans le couloir - Fenêtres en aluminium avec simple vitrage - Climatisation split (chaud/froid) dans le salon/salle à manger - Téléphone + connexion internet - Antenne TV.
SURFACES :
Salon/salle à manger : 22,11 m2
Cuisine : 11,41 m2
Chambre 1 : 13,47 m2
Chambre 2 : 7,55 m2
Chambre 3 : 9,48 m2
Chambre 4 : 13,55 m2
Salle de bain : 5,11 m2
toilettes : 2,20 m2
balcon : 3,30 m2
Galerie : 4,81 m2
NOS HONORAIRES SONT À LA CHARGE DU VENDEUR - LES TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NE SONT PAS INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.
REMARQUE : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE VOUS MONTRER LE PLUS POSSIBLE LES PIÈCES, BIEN QU'ELLES PUISSENT PARAÎTRE PLUS GRANDES QUE LEUR TAILLE RÉELLE.
* Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez plus d'informations, laissez-nous vos coordonnées.
Alcudia de Crespins est une ville située au sud de la province de Valence, dans la région de La Costera. Grâce à sa gare, elle est très bien reliée à Valence par le train, avec des trains toutes les 30 minutes. De plus, depuis la gare de Xàtiva, il est possible d'accéder à des trains de moyenne distance vers les principales villes d'Espagne.
L'autoroute A-7, qui vient du nord du pays et traverse la zone méditerranéenne (Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) pour atteindre le sud du pays (Alicante, Murcie, Almería, etc.) et l'autoroute A-35, vers Alicante (à l'intérieur des terres), Albacete et Madrid, se trouvent à proximité.
Sa zone industrielle, "El Canari", a une superficie d'environ 224 000 m2. Elle dispose d'un accès direct à l'autoroute A-35 et accueille un grand nombre d'entreprises très diverses.
Le climat : bien que le climat soit méditerranéen, l'éloignement de la côte et la situation entre les vallées font que les étés sont plus chauds et les hivers plus froids que dans les villes côtières. En été, il n'est pas rare qu'Alcudia et Canals, ainsi que Xàtiva, enregistrent les températures les plus élevées de la région.
En ce qui concerne les sites d'intérêt, le plus connu est peut-être la source du fleuve Los Santos. Il est parfois possible d'observer comment l'eau jaillit du sol à partir de la source. La rivière traverse la commune, passe par la ville voisine de Canals pour se jeter dans la rivière Cañoles en traversant la commune de Canals. Elle dispose également d'un site naturel dans une zone où coule la rivière, une belle zone où l'on peut profiter de la nature tout en se promenant dans les environs. Près du lit de la rivière, il y a une zone avec des bancs et des tables, ainsi qu'une zone pour cuisiner des paellas ou des barbecues construits en pierre naturelle et une aire de jeux pour les plus petits.
Alcudia de Crespins organise deux fêtes : la fête de Sant Onofre et la fête principale. La fête en l'honneur de Sant Onofre a lieu le 10 juin et est célébrée par l'allumage d'un feu de joie préparé les jours précédents.
Les principales fêtes, en l'honneur du Santísimo Cristo del Monte Calvario et de la Divina Aurora, commencent le premier dimanche de septembre et durent une semaine. Tout au long de ces journées, diverses manifestations religieuses ont lieu, comme les processions, et les plus célèbres parmi les jeunes : la nuit des paellas et le bal costumé.
En ce qui concerne l'histoire d'Alcudia de Crespins, on pense qu'elle a commencé à l'époque islamique avec deux fermes, "La Alcudiola" et "La Alquería dels Crespins". Ces "alquerías" étaient des fermes, généralement dotées d'un domaine agricole, typiques de l'est et du sud-est de l'Espagne, principalement entre les provinces de Grenade et de Valence. Au Moyen Âge, on les appelait de petites communautés rurales.
Les bâtiments les plus anciens d'Alcudia de Crespins sont l'église de Sant Onofre, construite au début du XVIIIe siècle, et l'ermitage du Cristo del Calvario, construit en 1774.
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à L'Alcudia de Crespins (46690).