Appartement 4 chambres de 131 m² à Canals (46650)
Atouts
À propos de cet appartement de 4 chambres à Canals (46650)
L'APPARTEMENT SE COMPOSE D'UN SALON-SALLE À MANGER AVEC BALCON + CUISINE AVEC GALERIE + 4 CHAMBRES À COUCHER + 2 SALLES DE BAINS (BAIN ET DOUCHE).
Appartement situé au cinquième étage d'un immeuble avec ascenseur situé dans l'avenue la plus importante de la ville, où l'on trouve des magasins, des supermarchés, une pharmacie, des entreprises d'hôtellerie et de restauration, une école, une bibliothèque municipale, des parcs, un pavillon sportif, un marché municipal, etc.
L'immeuble ne comporte qu'un seul appartement par étage.
Dès que l'on entre dans l'appartement, on est frappé par la lumière qu'il reçoit, tant à l'avant que sur les côtés. L'appartement a une superficie de 131 m2 et bien que l'immeuble ait été construit en 1976, il a été rénové il y a plusieurs années, bien qu'il aurait besoin d'une rénovation majeure ou d'une mise à jour, en particulier dans les salles de bains et la cuisine.
En entrant dans l'appartement, sur le côté gauche se trouve le grand salon/salle à manger, qui a une superficie de 32 m2. Si nécessaire, cette pièce peut être divisée pour créer une chambre supplémentaire, car elle est accessible par deux portes différentes. Depuis le salon/salle à manger, on accède au balcon, qui est suffisamment grand pour accueillir une table et quelques chaises afin de profiter de l'air frais.
Au fond de l'entrée, un couloir donne accès aux autres pièces. La première d'entre elles est la cuisine, de taille moyenne, qui dispose d'un placard faisant office de garde-manger. De la cuisine, on accède à la galerie, idéale pour la machine à laver et le chauffe-eau. Il y a également un petit lavabo.
À côté de la cuisine se trouve la première des 4 chambres de cet appartement. Elle est actuellement utilisée comme salle à manger. Elle dispose d'une armoire encastrée.
A côté se trouve la deuxième chambre, plus petite que la précédente. Elle dispose également d'une armoire encastrée.
Vient ensuite la première salle de bains, qui dispose d'une baignoire, de toilettes et d'un simple lavabo.
La pièce suivante est la deuxième salle de bains, qui a été rénovée et comprend une douche. Elle dispose également d'un lavabo simple, de toilettes et d'un bidet.
Au bout du couloir se trouvent les troisième et quatrième chambres. La troisième chambre est la plus petite : 7 m2 et dispose d'une armoire encastrée. En raison de sa taille, elle conviendrait parfaitement comme bureau.
La dernière pièce du couloir est la plus grande des 4 pièces de l'appartement et celle qui reçoit le plus de lumière. Elle a une surface de 16 m2, et bien qu'elle n'ait pas d'armoire encastrée, il y a suffisamment d'espace pour en construire une.
Caractéristiques : Appartement très lumineux - Balcon - Air conditionné dans le séjour-salle à manger - Cuisine avec galerie - Chambre principale de xx m2 - Salle de bain avec douche complète - Armoires encastrées dans 3 pièces - Ligne téléphonique + connexion internet - Antenne TV.
SURFACES :
Salon-salle à manger : 32,32 m2
Cuisine : 9,14 m2
Chambre 1 : 10,16 m2
Chambre 2 : 7,97 m2
Chambre 3 : 6,98 m2
chambre principale : 16,82 m2
salle de bain (baignoire) : 4,70 m2
salle de bain (salle de douche) : 5,59 m2
balcon : 3,89 m2
galerie : 3,12 m2
Hall d'entrée : + couloir : 22,43 m2
* Visite virtuelle disponible. Si vous souhaitez plus d'informations, laissez-nous vos coordonnées.
NOS HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR - LES TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NE SONT PAS INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.
REMARQUE : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE VOUS MONTRER LA PLUS GRANDE SURFACE POSSIBLE DES PIÈCES, BIEN QU'ELLES PUISSENT PARAÎTRE PLUS GRANDES QUE LEUR TAILLE RÉELLE.
Canals est une ville située au sud de la province de Valence, dans la région de La Costera. Elle est très bien reliée à Valence par le train, avec des trains toutes les 30 minutes. De plus, depuis la gare de Xàtiva, des trains de moyenne distance desservent les principales villes d'Espagne.
L'autoroute A-7, qui vient du nord du pays et traverse la région méditerranéenne (Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) pour atteindre le sud du pays (Murcie, Almería, etc.), et l'autoroute A-35, vers Albacete et Madrid, se trouvent à proximité.
La majeure partie de la superficie de la commune est plate, avec une petite zone au sud qui s'enfonce dans la Serra Grossa, à la limite de la ville voisine d'Ollería. La commune est traversée par la rivière Cáñoles, ainsi que par la rivière Los Santos, un affluent de la Cáñoles, qui prend sa source dans la ville voisine d'Alcudia de Crespins.
Canals compte plusieurs quartiers : Ayacor, Torre Cerdá (ou Torre de los Frailes) et le quartier de La Torre.
Le climat : bien que son climat soit méditerranéen, étant éloigné de la côte et situé entre des vallées, les étés sont plus chauds et les hivers plus froids que dans les villes côtières. En été, il n'est pas rare que Canals et Xàtiva enregistrent les températures les plus élevées de la région.
Fêtes locales : Du 16 au 18 janvier, Canals célèbre les fêtes patronales de San Antonio Abad, déclarées d'intérêt touristique national et d'intérêt touristique régional. L'événement le plus célèbre de ces fêtes est l'allumage de l'un des plus grands feux de joie du monde (18 mètres de haut et 14 mètres de diamètre), avec environ 80 tonnes de bois fournies par les habitants du village. D'autres activités sont également organisées, telles que le défilé de chars et de troupes, des concerts, des processions et des messes, entre autres. Le troisième jour a lieu la fête "Dels Parells", au cours de laquelle les animaux sont bénis et un défilé est organisé, au cours duquel les festivaliers distribuent des cadeaux et des jouets dans les rues du village. À la fin de la journée, il est de coutume de déguster l'un des plats typiques du village : le riz au four.
Pendant l'un des week-ends de septembre se tient la foire, où se déroulent une multitude d'événements, dont les plus célèbres sont les paellas et les costumes.
Parmi les voisins illustres de la ville, citons le pape Calixte III, né en 1378 dans le quartier de La Torre, et Ricardo Tormo, né en 1952, deux fois champion du monde de motocyclisme et plusieurs fois champion d'Espagne de motocyclisme.
On pense que la ville a été fondée vers 1240. Grâce aux terres fertiles de la commune et à sa situation privilégiée, près des rivières Cáñoles et Los Santos, elle a été très importante pendant la domination musulmane.
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à Canals (46650).