Appartement 3 chambres de 86 m² à Medina-Sidonia (11170)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 chambres à Medina-Sidonia (11170)
IAD ESPAGNE - EMMANUEL TOURAU VOUS PROPOSE À LA VENTE CET ÉLÉGANT APPARTEMENT TOUT NEUF À MEDINA-SIDONIA (CADIZ). Situé au 2ème étage avec ascenseur, 3 chambres, salle de bains, toilette, 2 places de garage contiguës fermées.
Situé dans un bâtiment moderne de 2008, l’appartement propose une excellente distribution avec un style moderne et de bons matériaux:
Une entrée longitudinale laissant place à une cuisine rustique et moderne, équipée. Au fond, nous aurons le salon avec belle vue. Côté nuit un autre couloir avec 3 chambres dont une en suite avec salle de bain complète.
Au dernier étage du bâtiment une grande terrasse commune avec un espace diaphane où vous pourrez profiter des journées ensoleillées. Le prix de cette annonce inclus 2 places de garages fermés contigües, chacune avec son titre de propriété, situées dans le sous-sol de la Résidence
*** LES PLUS *** Bien comme neuf de 68 m2 utiles, 86m2 construits comprenant la partie proportionnelle des éléments communs. A cette surface, il faudra ajouter 54m2 supplémentaires correspondant aux 2 places de garage, inclus dans le prix. Pré-installation pour le gaz naturel. Doubles fenêtres climalix. Logement lumineux. Armoires encastrées. Climatisation centralisée pré-installé. Petit balcon dans la chambre principale. Excellente cohabitation avec les voisins de la Résidence. Excellent investissement à louer, il y a beaucoup de demande.
Medina-Sidonia se situe dans la province de Cadix en Andalousie. Elle est la capitale de la région de La Janda. Elle a une grande superficie d’environ 487 km2, avec une population annuelle d’environ 12.000 habitants. La température moyenne annuelle est de 18ºC avec un hiver doux et plus de 300 jours de soleil par an. Excellente destination pour les amoureux de la gastronomie locale, le vin et son centre historique ; les activités comprennent la chasse, le golf, la randonnée, l’équitation, entre autres. Elle bénéficie de bonnes communications, Chiclana de la Frontera, Cadix ou El Puerto de Santa Maria avec ses plages respectives à seulement 35 minutes en voiture, Jerez de la Frontera avec son aéroport international à 30 minutes, 50 minutes d’Algéciras avec transbordement pour le Maroc, 1h20 de Séville ou 2h00 de Malaga.
Selon le décret 218/2005 (Règlement sur l’information du consommateur dans l’achat et la location de logements en Andalousie), nous informons le client acheteur que les frais notariaux, d’enregistrement, de transmission des taxes (I.T.P.) frais financiers, et autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix.
Conformément au mandat exclusif que nous avons avec la propriété, nous demandons à nos clients acheteurs et professionnels du secteur de ne pas déranger les propriétaires, comptez sur notre disponibilité pour toute information relative sur ce logement.
*** PAS DE COMMISSION D’AGENCE À L’ACHETEUR ***
Me consulter : je vous aiderai à trouver la meilleure hypothèque du marché. Votre personne de confiance : Emmanuel Tourau - IAD Espagne - mobile +34 674 008 718. Je parle couramment français.
Équipements
Extérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à Medina-Sidonia (11170).