Appartement 3 chambres de 115 m² à El Puerto de Santa María (11500)
Atouts
À propos de cet appartement de 3 chambres à El Puerto de Santa María (11500)
IAD ESPAÑA - EMMANUEL TOURAU PROPOSE À LA VENTE CE BEL APPARTEMENT DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE PUERTO DE SANTA MARIA (CADIZ). 4ème étage extérieur avec ascenseur, 3 chambres, 2 salle de bains, grande terrasse commune sur le toît de l’immeuble, avec belles vues.
*** SANS COMMISSION D’AGENCE À L’ACHETEUR ***
Étage:
Hall d’entrée
Cuisine indépendante
Salle à manger avec window
Espace nocturne
3 chambres avec armoires
2 salles de bains complètes avec douche et une avec baignoire à remous
Terrasse sur le toit de l’immeuble, facile d’accès.
Juste au-dessus de l’appartement, terrasse commune et spacieuse, peu utilisée, donnant sur le centre-ville et la baie de Cadix, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cour commune en rez-de-chaussée pour laisser un vélo.
Quartier, centre historique
Près de la Plaza Isaac Peral, centre administratif, de la “Ribera del Marisco”, zone de loisirs proche de la rivière Guadalete, cœur historique du Tapeo avec promenades et rues piétonnes. Parking facile.
*** LES PLUS *** 115m2 construits. 3 climatiseurs. Orientation sud. Silencieux. Plancher en bois sur toute la maison sauf cuisine et salles de bains. Bien ventilé, lumineux. Sans travaux. Ascenseur. Accès handicapées. Beaucoup de placards.
Puerto de Santa Maria se situe dans la Province de Cadix en Andalousie, sur le littoral de la baie de Cadix à l’embouchure du fleuve Guadalete. Avec une superficie plane d’environ 159 km2, une population annuelle d’environ 89.000 habitants dépassant les 220.000 en été. La température moyenne annuelle est de 18ºC avec un hiver doux et plus de 300 jours de soleil par an. Il offre des kilomètres de plages de sable fin et doré, avec de l’eau transparente, où nous trouvons des fronts de mer, balades pietonnes, bars et restaurants. C’est aussi une excellente destination pour les amoureux de la gastronomie locale, du vin et de ses bodegas, des sports de voile, du golf, de la randonnée... ; tourisme culturel, arènes, musée, théâtre, entre autres. Il bénéficie de bonnes communications (train, bus, services maritimes avec catamarans, aéroport international (Xerez de la Frontera), réseau routier de type autoroute gratuite), Puerto de Santa Maria est à 25' en voiture de Cadix ou Xerez, 1h30 de Séville ou Algeciras, 2h30 de Malaga et Marbella.
Comme convenu dans le décret 218/2005 (Règlement sur l’information aux consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie), le client acheteur est informé que les frais de notaire, d’enregistrement, de transmission des taxes (I.T.P.) frais financiers, et autres frais inhérents à la vente, ne sont pas inclus dans le prix. Cependant comme convenu avec le vendeur, les frais d’agence TTC sont inclus dans le prix de cette annonce.
*** SANS COMMISSION D’AGENCE À L’ACHETEUR ***
ME CONSULTER POUR VOUS AIDER À TROUVER LA MEILLEURE HYPOTHÈQUE DU MARCHÉ. VOTRE PERSONNE DE CONFIANCE : EMMANUEL TOURAU - IAD ESPAGNE - PORTABLE +34 674 008 718. Je parle français.
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à El Puerto de Santa María (11500).