Appartement 3 chambres de 70 m² à Balanegra (04713)

Por supuesto, aquí tienes el texto **traducido al francés** de forma completa y con tono profesional:

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# 🇫🇷 **FRANÇAIS**

**Nous vous présentons ce charmant appartement à Balanegra, Almería !**

FRAIS D’AGENCE INCLUS !! BELLE OPPORTUNITÉ D’ACHAT !!

(CERTAINES PHOTOS ONT ÉTÉ TRAITÉES AVEC IA)

Situé dans une **belle et paisible commune d’Almería**, connue pour ses **plages infinies** et son atmosphère détendue, ce bien offre le cadre parfait pour profiter pleinement de la Méditerranée.

Le logement dispose de **3 chambres lumineuses**, **1 salle de bain complète**, **cuisine**, **salon-salle à manger**, ainsi qu’une agréable **terrasse** où vous pourrez vous détendre en admirant ses **belles vues sur la mer**.
À seulement **100 mètres de la plage**, vous pourrez vous y rendre à pied et en profiter presque toute l’année.

Situé dans une **résidence fermée**, cet appartement offre intimité, sécurité et tranquillité, en faisant une option idéale aussi bien comme **résidence de vacances** que comme **investissement locatif rentable** dans la zone ouest d’Almería.

À seulement **30 minutes du centre d’Almería**, vous aurez tous les services et commodités à portée de main, tout en profitant de la sérénité d’une vie en bord de mer.

**Une opportunité unique à ne pas manquer.**
**Venez le visiter, vous allez l’adorer !**

✅ *Frais d’agence inclus dans le prix.*

📌 *Conformément au Décret 218/2005 de la Junta d’Andalousie, le client est informé que le prix n’inclut pas les frais d’achat tels que notaire, enregistrement et ITP.*

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Si necesitas también la versión en **inglés, alemán, neerlandés o ruso**, te la preparo encantado.