Cet appartement, situé au 7, rue Matallana, dans la commune de Valencia de Don Juan, province de León, représente une excellente opportunité, tant comme résidence principale que comme investissement. Construit en 2006, ce bien allie fonctionnalité, confort et un agencement harmonieux, idéal pour ceux qui recherchent un logement pratique dans un quartier bien desservi, à proximité de toutes les commodités. D'une superficie de 75 m², l'appartement se situe au deuxième étage, bénéficiant ainsi d'une agréable luminosité naturelle et d'une grande tranquillité, à l'abri du bruit de la rue. L'accès est aisé et l'immeuble est en bon état, compte tenu de son âge. Dès l'entrée, on découvre un espace bien agencé qui optimise chaque mètre carré. Le séjour, spacieux et accueillant, est conçu comme le cœur de l'appartement, idéal pour se détendre au quotidien ou recevoir famille et amis. Son agencement permet de délimiter facilement les espaces salon et salle à manger, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. La cuisine, séparée et fonctionnelle, est conçue pour simplifier le quotidien. Elle offre un espace généreux pour le rangement et la préparation des aliments, et comprend également un cellier, un atout très pratique qui permet une meilleure organisation et une utilisation optimale de l'espace, un avantage de plus en plus appréciable dans un logement. L'appartement dispose de deux chambres, toutes deux de belles dimensions et baignées de lumière naturelle. Ces pièces offrent une atmosphère paisible et confortable, idéales comme chambre parentale, chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis, s'adaptant facilement aux différents besoins familiaux ou personnels. La salle de bain est complète et en bon état, avec une configuration confortable et fonctionnelle. Ses finitions sont en harmonie avec le style du reste de l'appartement, conservant une esthétique simple et pratique. Côté équipements, l'appartement est doté d'un chauffage individuel au gaz, qui garantit un bon confort thermique pendant les mois les plus froids et permet une meilleure maîtrise de la consommation d'énergie. Ce système allie efficacité et confort, s'adaptant aux besoins de chaque saison. En outre, l'appartement comprend une place de parking, un atout précieux qui offre commodité et sécurité, éliminant les problèmes de stationnement et facilitant l'accès direct à l'immeuble. En résumé, il s'agit d'un appartement bien agencé, lumineux et fonctionnel, situé dans un quartier résidentiel prisé de Valencia de Don Juan. Sa superficie, ses prestations et son année de construction en font une option intéressante pour ceux qui recherchent un logement confortable, pratique et prêt à emménager dans la province de León.