Appartement 2 chambres de 86 m² à Canals (46650)
Atouts
À propos de cet appartement de 2 chambres à Canals (46650)
APPARTEMENT AVEC SALON-SALLE À MANGER + CUISINE AVEC GALERIE + 2 CHAMBRES DOUBLES + SALLE DE BAIN AVEC DOUCHE + DÉBARRAS.
Cet appartement est vendu récemment rénové et entièrement meublé, dans l'état où il se trouve, prêt à être emménagé, vous n'avez qu'à apporter vos effets personnels.
Il est situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages sans ascenseur, situé dans un quartier calme à 5 minutes à pied du centre ville, de la zone commerciale et à 10 minutes à pied de la gare.
Dès que vous entrez dans la propriété, vous pénétrez dans le salon/salle à manger spacieux et lumineux, les deux pièces étant très spacieuses et bien définies. Depuis le salon, un couloir mène au reste des pièces. Tout d'abord, à côté du salon-salle à manger, il y a une grande chambre à coucher assez grande pour accueillir un lit double.
Deuxièmement, il y a une cuisine spacieuse, entièrement équipée et meublée, qui, en plus de nombreux placards, dispose d'un garde-manger.
L'appartement a l'avantage de disposer d'une petite galerie à laquelle on accède depuis la cuisine et où se trouve la machine à laver. Au bout du couloir se trouve la salle de bains, qui dispose d'une douche, et juste à côté se trouve la spacieuse chambre principale. Sur le toit-terrasse se trouve le local de rangement.
L'immeuble est situé dans un quartier aux rues larges et bordées d'arbres, très proche du quartier des Horts, le meilleur quartier résidentiel de la ville qui possède de belles et larges rues ainsi que de belles maisons.
Caractéristiques : - Menuiserie en aluminium avec double vitrage - Stores manuels - Chambres spacieuses avec grands placards - Sol stratifié - Chauffage au gaz - Climatisation (chaud/froid) dans le salon et la chambre principale - Ventilateur de plafond dans la chambre principale - Connexion à la ligne téléphonique - Connexion à Internet - Antenne TV - Débarras.
NOS HONORAIRES SONT A LA CHARGE DU VENDEUR - TAXES ET FRAIS (ITP + NOTAIRE + GREFFE) NON INCLUS DANS LE PRIX DE VENTE.
REMARQUE : LES IMAGES ONT ÉTÉ PRISES AVEC UN OBJECTIF GRAND ANGLE AFIN DE VOUS MONTRER LA PLUS GRANDE SURFACE POSSIBLE DES PIÈCES, BIEN QU'ELLES PUISSENT PARAÎTRE PLUS GRANDES QUE LEUR TAILLE RÉELLE.
Canals est une ville située au sud de la province de Valence, dans la région de La Costera. Elle est très bien reliée à Valence par le train, avec des trains toutes les 30 minutes. De plus, depuis la gare de Xàtiva, des trains de moyenne distance desservent les principales villes d'Espagne.
L'autoroute A-7, qui vient du nord du pays et traverse la région méditerranéenne (Barcelone, Tarragone, Castellón et Valence) pour atteindre le sud du pays (Murcie, Almería, etc.), et l'autoroute A-35, vers Albacete et Madrid, se trouvent à proximité.
La majeure partie de la superficie de la commune est plate, avec une petite zone au sud qui s'enfonce dans la Serra Grossa, à la limite de la ville voisine d'Ollería. La commune est traversée par la rivière Cáñoles, ainsi que par la rivière Los Santos, un affluent de la Cáñoles, qui prend sa source dans la ville voisine d'Alcudia de Crespins.
Canals compte plusieurs quartiers : Ayacor, Torre Cerdá (ou Torre de los Frailes) et le quartier de La Torre.
Le climat : bien que son climat soit méditerranéen, étant éloigné de la côte et situé entre des vallées, les étés sont plus chauds et les hivers plus froids que dans les villes côtières. En été, il n'est pas rare que Canals et Xàtiva enregistrent les températures les plus élevées de la région.
Fêtes locales : Du 16 au 18 janvier, Canals célèbre les fêtes patronales de San Antonio Abad, déclarées d'intérêt touristique national et d'intérêt touristique de la communauté autonome. L'événement le plus célèbre de ces fêtes est l'allumage de l'un des plus grands feux de joie du monde (18 mètres de haut et 14 mètres de diamètre), avec environ 80 tonnes de bois fournies par les habitants du village. D'autres activités sont également organisées, telles que le défilé de chars et de troupes, des concerts, des processions et des messes, entre autres. Le troisième jour a lieu la fête "Dels Parells", au cours de laquelle les animaux sont bénis et un défilé est organisé, au cours duquel les festivaliers distribuent des cadeaux et des jouets dans les rues du village. À la fin de la journée, il est de coutume de déguster l'un des plats typiques du village : le riz cuit au four.
Pendant l'un des week-ends de septembre se tient la foire, où se déroulent une multitude d'événements, dont les plus célèbres sont les paellas et les costumes.
Parmi les voisins illustres de la ville, citons le pape Calixte III, né en 1378 dans le quartier de La Torre, et Ricardo Tormo, né en 1952, deux fois champion du monde de motocyclisme et plusieurs fois champion d'Espagne de motocyclisme.
On pense que la ville a été fondée vers 1240. Grâce aux terres fertiles de la commune et à sa situation privilégiée, près des rivières Cáñoles et Los Santos, elle a été très importante pendant la domination musulmane.
Équipements
Intérieur
Autre
Bilan énergétique
Consommation énergétique
Émissions de gaz à effet de serre :
Cet appartement est situé à Canals (46650).