Shop / premises commercial of 100 m² in Chiclana de la Frontera (11130)

Antonio Avecilla presenta:

EN VENTA LOCAL COMERCIAL CHICLANA DE LA FRONTERA - ZONA CARRETERA DE LA BARROSA CERCA DE NUCLEO URBANO

Se pone a la venta amplio local comercial de 100 m², situado en el Residencial Las Fresas, una zona muy demandada de Chiclana de la Frontera, conocida por su tranquilidad, buen ambiente y cercanía a todos los servicios.

El local disfruta de una excelente ubicación con fachada visible a la carretera de La Barrosa, una de las vías principales y más transitadas de la ciudad, lo que le otorga una gran visibilidad y potencial comercial.
Su posición estratégica lo convierte en una oportunidad ideal tanto para inversores como para emprendedores que deseen establecer su negocio en un entorno de alto crecimiento.

Dispone de una amplia superficie de 100 m², con una distribución que permite adaptar el espacio fácilmente a diferentes actividades.
Además, cuenta con una barra instalada, ya que anteriormente funcionó como bar de copas o pub, dos baños y un cuarto trastero o zona de almacenamiento, ofreciendo comodidad y funcionalidad.

🔹Características principales:

*Superficie total: 100 m² construidos
*Dos baños
*Cuarto trastero / almacén
*Fachada amplia y visible a la carretera de La Barrosa
*Acceso directo desde la calle
*Zona con gran afluencia de público
*Entorno residencial y comercial consolidado

Su versatilidad lo hace perfecto para múltiples usos:
Oficina, clínica, academia, tienda, despacho profesional, salón de belleza, cafetería o cualquier otro negocio de atención al público.

Inmueble en exclusiva, rogamos a nuestros clientes compradores y profesionales del sector que no molesten a los propietarios teniendo nosotros entera disponibilidad para informar sobre esta vivienda.

Colaboramos con todos los profesionales del sector inmobiliario.

Según el Decreto 218/2005 se informa al cliente comprador que los gastos notariales, registrales, impuestos de transmisiones (I.T.P.), gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa, no están incluidos en el precio.

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