Botiga / Local comercial de 407 m² a Barcelona (08029)

Oportunitat única a l’Eixample — Local comercial al carrer Rosselló

Et presentem un local comercial excepcional al cor de l’Eixample, al carrer Rosselló, amb 365 m² construïts i un format versàtil que permet múltiples usos.

✅ Què el fa destacar:

Tot i estar en ple centre, el local dona a un ampli pati d’illa, fet que el protegeix del soroll exterior i li aporta un ambient tranquil i agradable.

Ubicació estratègica i reconeguda per tots els barcelonins: a tocar de l’Hospital Clínic, l'Escola Industrial, l’Avinguda de Roma i l’estació de Sants. Un entorn que combina accessibilitat amb un teixit urbà consolidat.

Espai ampli i diàfan amb flexibilitat per adaptar-se a projectes com showroom, estudi creatiu, oficines, comerç especialitzat o concepte mixt.

Façana amb amplis aparadors, ideals per a una bona visibilitat des del carrer i una connexió fluida amb l’interior.

Alçada generosa i proporcions equilibrades, amb opcions d’actualització per a usos compatibles.

ℹ️ Informació urbanística rellevant:

El local es troba dins d’un àmbit amb qualificació urbanística 17/6 segons el Pla General Metropolità, el qual preveu en el futur la transformació de la zona en espai verd. Fins que s’executi aquesta actuació, es permet mantenir l’ús actual i fer obres de millora o conservació, sempre sense augment de volum. No s’hi admet l’ús d’habitatge.

📍 Per què invertir aquí?

Aquest espai reuneix ubicació, versatilitat i visibilitat, amb un preu ajustat a la seva situació urbanística. Ideal per a un negoci que busqui presència a l’Eixample amb personalitat i funcionalitat, aprofitant el seu potencial present.

Contacta amb nosaltres per concertar una visita i rebre tota la informació tècnica i legal. T’ajudem a valorar si encaixa amb el teu projecte.