Botiga / Local comercial de 61 m² a Cornella de Llobregat (08940)

¡Atención inversores y emprendedores de Cornellà de Llobregat! 🚀

Tu próximo éxito comercial te espera en un enclave premium, potenciado por las transformaciones urbanas de Cornellà…
🔹 61 m² para desplegar tu visión
Espacio diáfano y sin límites: adapta el local a tu concepto y haz realidad tu proyecto desde el minuto uno.

🔹 Máxima afluencia y visibilidad
•Frente a Plaza Marsans y junto a Carretera de Esplugues: flujo ininterrumpido de peatones y vehículos.

•Fachada amplia y luminosa, perfecta para escaparates que capten todas las miradas.

🔹 Un entorno en plena renovación
•Carretera de Esplugues (Av. Alps – Rotonda Santa Misión): aceras ampliadas, pavimento renovado y carril bici para atraer ciclistas y peatones.

•Peatonalización de Marquès de Cornellà: jardineras, iluminación LED y nuevo alcantarillado; +30 % de tráfico comercial.

•Zona Cornellà Centre: 2 155 m² de espacio verde y 100 % peatonal, junto a Metro L5, Rodalies R4/R6, tranvía T2 y múltiples líneas de autobús.

•Mercat Municipal de Marsans (1 min a pie): constante afluencia diaria de vecinos.

•Parque de Can Mercader (10 min andando): recién mejorado (+ €600 000), un imán para familias y paseantes.

🔹 Negocio “llave en mano”
– 17 años como tienda de informática: cartera de clientes fieles y reputación consolidada.

– Perfecto estado y equipamiento completo: aseo propio, zona de almacenaje, persiana de seguridad de aluminio y aire acondicionado frío/calor.

💡 ¿Qué negocios triunfan aquí?
1.Boutique de moda o concept store
– Sala de exposición (40–45 m²), probadores y almacén (15–20 m²).
– Público local y visitantes de fin de semana.

2.Café–coffee shop con espacio showroom
– Barra y zona de mesas (30 m²) + almacén/office (10 m²).
– Profesionales y creatives que buscan un “hub” urbano.

3.Coworking boutique o centro de formación
– Aula grupal (20 m²), despachos (10 m²), recepción/lounge (10 m²).
– Emprendedores TIC y startups.

4.Clínica de estética o wellness premium
– Recepción (8 m²), dos cabinas (8 m² c/u), office/vestidor (5 m²).
– Clientes premium que valoran confort y accesibilidad.

5.Tienda de conveniencia o gourmet
– Sala de venta (45 m²) + almacén (15 m²).
– Vecinos y paso continuo de público.

6.Clínica veterinaria o pet-shop
– Zona de atención y venta (35 m²), quirófano/almacén (15 m²).
– Gran afluencia de familias con mascotas.

7.Showroom de diseño y decoración
– Exposición (45 m²), almacén (15 m²).
– Ideal para muebles, iluminación y arte.

🚀 Tu oportunidad no espera
Por 175 000 €, este local “llave en mano” en Cornellà te brinda rentabilidad inmediata en un barrio en pleno auge.

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