Murs comercials de 1.128 m² a Cervelló (08758)

CONJUNT DE NAUS EN VENDA – ZONA INDUSTRIAL DE CERVELLÓ, BARCELONA
Aquest immoble consta de dues naus industrials diàfanes, cadascuna amb una superfície de 408,76 m², connectades internament per optimitzar el flux de treball i l'eficiència operativa. L'alçada sota encavallada és de 8,20 m, permetent una excel·lent capacitat d'emmagatzematge vertical, mentre que l'alçada sota oficina és de 5,60 m, garantint un espai funcional per a les àrees administratives i de gestió.

Cada nau inclou una oficina de 123,24 m², connectada a l’altra, oferint un entorn còmode i eficient per a l’administració i el personal tècnic.

Infraestructura i Espais Exteriors
El conjunt disposa d’un pati davanter de 660 m², destinat a aparcament, càrrega i descàrrega, amb accés directe i exclusiu des de la via pública. A la part posterior, hi ha un terraplè de 262,71 m², amb una capacitat de càrrega de 2.000 kg/m², que permet la possibilitat de construir un altell per ampliar la capacitat d'emmagatzematge.

A més, una de les naus compta amb una zona dedicada al Servei d'Assistència Tècnica (SAT) de 40 m², distribuïda entre planta baixa i altell, ideal per a operacions de manteniment i suport tècnic.

Ús Actual i Capacitat d'Emmagatzematge
Actualment, una nau es fa servir com a magatzem de producte acabat, SAT i emmagatzematge de cafeteres, mentre que l’altra nau s’utilitza com a magatzem de matèries primeres i producció. La capacitat d'emmagatzematge actual és de 520 palets, amb possibilitat d’ampliació fins a 800 palets si les dues naus es destinen íntegrament a logística.

Serveis i Instal·lacions
Les naus estan totalment legalitzades i en funcionament, i compten amb:

Subministrament d’aigua i llum

Sistema de protecció contra incendis

Instal·lació de gas

Sistema de vigilància i seguretat

Ubicació Estratègica i Connectivitat Logística
Ubicades a la zona industrial de Cervelló, aquestes naus tenen una excel·lent connectivitat amb els principals centres logístics de Barcelona:

Port de Barcelona: A 22 km, amb un temps estimat de 25-30 minuts per autopista.

Aeroport de Barcelona-El Prat: A 22 km, accessible en 20-25 minuts.

Zona Franca de Barcelona: A 20 km, amb 20 minuts de trajecte, facilitant la distribució i exportació de mercaderies.

Centre de Barcelona: A 25 km, amb 30 minuts de desplaçament, ideal per a connexions comercials.

Polígons industrials propers: Accés ràpid a Sant Boi de Llobregat, Cornellà de Llobregat i Martorell, totes a menys de 20 minuts.

Conclusió
Aquest conjunt de naus industrials a Cervelló representa una gran oportunitat per a empreses que busquen un espai versàtil, ben equipat i estratègicament ubicat. La seva infraestructura optimitzada, combinada amb una connectivitat excepcional als principals centres logístics de Barcelona, el converteix en una opció ideal per a activitats industrials, emmagatzematge o distribució.

No perdis l’oportunitat de visitar-les!