Botiga / Local comercial de 89 m² a A Coruña (15005)

A la venta bajo comercial de 89m² útiles que ha sido totalmente reformado recientemente y listo para albergar actividad comercial. Esta ubicado en la calle Falperra, (La Coruña) a escasos minutos a pie de zonas céntricas y con alta actividad comercial. A un paso de Juan Florez y la Ronda de Nelle y con todos los servicios inimaginables cerca. El bajo destaca entre los de la zona debido a su reciente reforma, que le da un aspecto nuevo, cálido, luminoso y amplio. El local cuenta con una entrada / portal independiente y equipada con una doble puerta, dando acceso a su planta baja, ideal para el acceso de personal y recibimiento de público sin interferir en la actividad del resto del edificio. La distribucion de la primera planta se presta ideal para presentar un recibidor a lo largo de la alargada estancia que desemboca en un pequeño baño apto para personal o al público, una puerta de acceso a un amplio trastero (incluido en el precio de venta) destinado a almacenaje de material de la actividad que se desarrolle, y unas escaleras de chapa que dan paso a la segunda planta del local. Al subir nos encontramos en un amplio espacio con potencial para presentar una o varias oficinas. Además de que todo el local ha sido equipado con iluminación LED posicionada estratégicamente para dar un ambiente cálido y una luminosidad adecuada, esta estancia de la segunda planta cuenta con un enorme ventanal que permite la entrada de luz del exterior, dando una sensacion extra de amplitud y ofreciendo la posibilidad de emplear la gran cristalera para darse a conocer en la calle con la rotulación adecuada, dándole visibilidad a la actividad, a la empresa... Si continuamos, accedemos a la última estancia del local, un espacio similar al anterior pero algo mas reducido y reservado, ideal tambien para establecer un espacio de trabajo, sala de reuniones, un almacén, etc. El local esta equipado con calefacción en ambas plantas, que añadido a la doble puerta de entrada, lo ayuda a ser eficiente en meses de frio y retener el calor en su interior.
El moderno local, se presenta como una oportunidad única en la calle tanto como para emprender una actividad comercial de casi cualquier tipo, como plan de inversión a largo plazo. Añadiendo como ventaja del uso que se le de, la completa tranquilidad de no tener que invertir nada al estar completamente reformado y listo para la entrada.
Posibilidad de estudiar el cambio a vivienda, aunque no cuenta con proyecto en firme.
Para mas información acerca del inmueble o concertar una visita no dude en contactar. Alvaro: +34 693328537