Botiga / Local comercial de 168 m² a El Campello (03560)

Traspaso de Cafeteria, Panaderia en local de 168 m2 incluidas terrazas, a 50 mts de la Playa Del Trajo en El Campello

Sin Honorarios de Agencia.
Tiene tour virtual/Video interactivo, contactar para pedirlo.

Encantado de saludarte, mi nombre es Dario Carlos Garay Bucco y soy el encargado de presentarte esta espectacular vivienda, espero que disfrutes el recorrido y no dudes en ponerte en contacto conmigo si tienes cualquier duda o pregunta, vamos allá.

Superficie medida:
Entrada terraza exterior: 44,2 m2
Terraza cubierta y cerrada exterior: 45 m2
Comedor: 44 m2
Barra: 13,1 m2
Trastero: 15,3 m2
Baño 1: 2 m2
Baño 2: 3,5 m2
Otro: 1,4 m2
Total: 168,5 m2


Características:
Traspaso de Cafeteria, Panaderia en local de 168 m2 incluidas terrazas, a 50 mts de la Playa Del Trajo en El Campello
Aforo maximo 40 mesas en terraza + 6 en comedor, en total 46 mesas
Abierto todos los días excepto miércoles
Alquiler de 650 euros por mes, Julio y Agosto 900 euros
Acuerdo con panaderia en exclusiva, suministro ilimitado, 20% de ganancia, lo que no se vende se devuelve, sin pérdidas
No paga terraza
No hay salida de humos
Tiene aire acondicionado
Posibilidad de pedir catering a la panadería
2 estufas gas
2 Congeladores
1 nevera
1 Vitrina refrigerada
Licencia en vigor de cafetería panadería


Memoria descriptiva:
Traspaso de Cafeteria, Panaderia en local de 168 m2 incluidas terrazas, a 50 mts de la Playa Del Trajo en El Campello

Sin Honorarios de Agencia.
Tiene tour virtual/Video interactivo, contactar para pedirlo.

Encantado de saludarte, mi nombre es Dario Carlos Garay Bucco y soy el encargado de presentarte esta espectacular vivienda, espero que disfrutes el recorrido y no dudes en ponerte en contacto conmigo si tienes cualquier duda o pregunta, vamos allá.

Superficie medida:
Entrada terraza exterior: 44,2 m2
Terraza cubierta y cerrada exterior: 45 m2
Comedor: 44 m2
Barra: 13,1 m2
Trastero: 15,3 m2
Baño 1: 2 m2
Baño 2: 3,5 m2
Otro: 1,4 m2
Total: 168,5 m2


Características:
Traspaso de Cafeteria, Panaderia en local de 168 m2 incluidas terrazas, a 50 mts de la Playa Del Trajo en El Campello
Aforo maximo 40 mesas en terraza + 6 en comedor, en total 46 mesas
Abierto todos los días excepto miércoles
Alquiler de 650 euros por mes
Acuerdo con panaderia, suministro ilimitado, 20% de ganancia, lo que no se vende se devuelve, sin pérdidas
No paga terraza
No hay salida de humos
Tiene aire acondicionado
Posibilidad de pedir catering a la panadería
2 estufas gas
2 Congeladores
1 nevera
1 Vitrina refrigerada
Licencia en vigor de cafetería panadería


Memoria descriptiva:
Traspaso de Cafetería-Panadería en Local de 168 m² con Terraza a 50 m de la Playa del Tramo en El Campello – Inversión Llave en Mano
Emprender un negocio propio en hostelería, especialmente junto al mar, es el sueño de muchas personas. Sin embargo, quienes buscan este tipo de oportunidad también se enfrentan a múltiples frustraciones, como locales mal ubicados con poca afluencia, alquileres desorbitados o licencias inexistentes. Además, aparecen los miedos habituales: ¿y si no hay clientela? ¿y si tengo que hacer una gran inversión en maquinaria o reformas? ¿y si no funciona y pierdo todo?
Por eso, esta propuesta marca la diferencia desde el primer vistazo: te presento un traspaso real, rentable, totalmente legal y con ubicación estratégica, que elimina tus dudas y te permite iniciar tu actividad desde el día uno.

Detalles del local:
Superficie total medida: 168,5 m²


Terraza exterior: 44,2 m²


Terraza cubierta cerrada: 45 m²


Interior comedor + barra: 57,1 m²


Trastero: 15,3 m²


Aforo autorizado: 46 mesas (40 en terraza + 6 en interior)


2 baños adaptados, zona de almacenamiento y zona de atención al cliente


Licencia de cafetería-panadería en vigor


No se paga terraza, gran ventaja frente a otros negocios en la zona


Alquiler de solo 650 €/mes, con contrato estable


Sin salida de humos, ideal para concepto cafetería-panadería con oferta fría o catering



Acuerdo exclusivo con panadería: suministro diario sin pérdidas
Uno de los grandes miedos al abrir una panadería o cafetería es la gestión del stock y el desperdicio. Aquí lo tienes resuelto: el acuerdo con el proveedor incluye entrega diaria, sin compra mínima y devolución sin coste de lo no vendido. Esto significa:
0 pérdidas por excedente


Oferta fresca y variada todos los días


Posibilidad de pedir productos adicionales bajo demanda (incluso catering)


Además, el margen pactado es de un 10 % neto por unidad vendida, lo que asegura rentabilidad inmediata.

Ubicación privilegiada: a 50 metros del mar
Estás a solo 50 m de la Playa del Tramo en El Campello, una zona con afluencia continua de:
Turistas internacionales y nacionales


Residentes fijos y extranjeros


Clientes de paso que pasean por el paseo marítimo


Ciclistas, runners, familias, jubilados y trabajadores locales


Esta cafetería se beneficia del tráfico peatonal constante durante todo el año, no solo en verano. Además, cuenta con buena accesibilidad, visibilidad desde la calle y clientela fija, lo que te permite entrar en una dinámica de facturación desde el primer día.