Pis 3 habitacions de 108 m² a Barcelona (08002)

✨Oportunitat única al cor del Barri Gòtic de Barcelona✨

Habitatges exclusius a la venda en un edifici històric (sense protecció patrimonial)

En un dels carrers més emblemàtics de Barcelona, al bell mig del Barri Gòtic, es posa a la venda un conjunt d’habitatges singulars dins d’un edifici històric en molt bon estat de conservació, que serà objecte d’una rehabilitació integral de totes les zones comunes, revaloritzant notablement cada unitat.

🏡 Habitatge a la tercera planta
Encantador habitatge de 115 m² construïts, situat a la tercera planta real de l’edifici. Compta amb un petit balcó exterior de gairebé 3 m², ideal per gaudir de llum natural i ventilació al cor del centre històric.
Els seus espais amplis i la seva distribució permeten una reforma personalitzada, mantenint el caràcter original de l’edifici i adaptant-lo a les necessitats actuals.

L’habitatge conserva elements arquitectònics de gran valor: sostres amb bigues de fusta, grans finestrals, paviments hidràulics. UNA OPORTUNITAT DE REHABILITACIÓ D’ALT NIVELL amb elements originals de l’època.

Una excel·lent oportunitat per viure o invertir en una finca rehabilitada amb alt potencial de revalorització en una de les zones més sol·licitades de Barcelona.

📍 Ubicació: Carrer Portaferrissa, Barri Gòtic – Barcelona
📐 Superfície construïda: 115 m²
🌿 Espai exterior: Petit balcó + gran terrassa comunitària a la coberta (rooftop)

Ubicació excepcional, en un edifici que serà rehabilitat, augmentant-ne el valor arquitectònic i comercial.

Les obres previstes inclouen:

🏛️ Façanes i envoltants

Rehabilitació de la façana principal (carrer)
Rehabilitació de la façana interior
Millora dels patis interiors

🏠 Cobertes

Restauració de les cobertes inclinades
Reforma completa dels terrats: es crearà un dels rooftops comunitaris més atractius del Gòtic

🌀 Espais comuns

Renovació i interiorisme integral de l’escala comunitària
Instal·lació d’un nou ascensor per a totes les plantes

🧱 Estructura i sanejament

Intervenció estructural
Renovació completa del sistema de sanejament

Una combinació perfecta entre l’encant de l’arquitectura catalana clàssica i les comoditats del segle XXI, en una ubicació premium al costat de la Catedral, el Portal de l’Àngel i les Rambles.

👉 No deixis escapar aquesta oportunitat. Contacta amb mi per més informació o per concertar una visita i descobrir tot el potencial d’aquesta joia al cor de Barcelona.

📌 Nota important: El preu no inclou els honoraris d’agència (a càrrec del comprador, 3% + IVA), impostos ni despeses de notaria i registre.