Pis 3 habitacions de 100 m² a Barcelona (08002)

✨Oportunitat única al cor del Barri Gòtic de Barcelona✨
Habitatges exclusius a la venda en un edifici històric (sense protecció patrimonial)

En un dels carrers més emblemàtics de Barcelona, al bell mig del Barri Gòtic, es posa a la venda un conjunt d’habitatges singulars dins d’un edifici històric en molt bon estat de conservació, que serà objecte d’una rehabilitació integral de totes les zones comunes, revaloritzant notablement cada unitat.

🏡 Habitatge en planta tercera
Encantador habitatge de 109 m² construïts, situat a la quarta planta real de l’edifici, ideal per gaudir de llum natural i ventilació en ple cor del centre històric.
Els seus espais amplis i la seva distribució permeten una reforma personalitzada, mantenint el caràcter original de l’edifici mentre s’adapta a les necessitats actuals.

L’habitatge compta amb característiques úniques de valor arquitectònic: sostres amb bigues de fusta, finestrals excepcionals, terres hidràulics. OPORTUNITAT DE REHABILITACIÓ PER A ALTA GAMA, amb elements originals de l’època.

Una excel·lent oportunitat per viure o invertir en una finca rehabilitada, amb alt potencial de revalorització en una de les zones més buscades de Barcelona.

📍 Ubicació: Carrer Portaferrissa, Barri Gòtic – Barcelona
📐 Superfície construïda: 109 m²
🌿 Espai exterior: Gran terrassa comunitària a la coberta (rooftop)

Ubicació excepcional, en un edifici que la propietat rehabilitarà, augmentant-ne el valor arquitectònic i comercial!!!!

Les obres previstes inclouen:

🏛️ Façanes i envolvents

Rehabilitació de la façana principal (carrer)

Rehabilitació de la façana interior

Millora dels patis exteriors

🏠 Cobertes

Restauració de cobertes inclinades

Reforma completa dels terrats: es crearà un dels rooftops comunitaris més atractius del Gòtic

🌀 Espais comuns

Renovació i interiorisme integral de l’escala comunitària

Instal·lació d’un ascensor nou per a totes les plantes

🧱 Estructura i sanejament

Intervenció estructural

Renovació completa del sistema de sanejament

Una combinació perfecta entre l’encant de l’arquitectura clàssica catalana i les comoditats del segle XXI, en una ubicació premium al costat de la Catedral, Portal de l’Àngel i Les Rambles.

👉 No deixis passar aquesta oportunitat. Contacta’m per a més informació o per concertar una visita i descobreix tot el potencial d’aquesta joia al cor de Barcelona.

📌 Nota important: El preu no inclou honoraris d’agència (a càrrec del comprador, 3%+IVA), impostos ni despeses de notaria i registre.