Pis 1 habitació de 42 m² a Barcelona (08005)

Exclusiva oportunitat al cor del Poble Nou: Local amb ús residencial i dret a vol.

Presentem una oportunitat única en una de les zones més cobejades del Poble Nou.

Aquest local, registrat segons cadastre amb ús principal residencial, està estratègicament situat al tranquil i ampli Passatge Bosch i Labrus, just al costat de la Rambla del Poble Nou ia poca distància a peu de Can Felipa i la Sala Beckett, epicentres de la vida social i cultural del barri.

Característiques de limmoble:
• Superfície construïda: 42 m²
• Any de construcció: 1964
• Estat: A reformar, ideal per a constructors, reformistes o inversors amb visió


Ubicació privilegiada:
Aquest local es troba en una de les zones més demanades i valorades del Poble Nou.
Envoltat de zones verdes com els Jardins de Xavier Benguerel, ia poca distància de la platja (Platges de Bogatell i Platja de la Mar Bella), l´entorn combina a la perfecció la tranquil·litat d´un passatge ampli amb la vibrant vida social del barri.

La ubicació, al centre neuràlgic del Poble Nou, ofereix una qualitat de vida incomparable, amb totes les comoditats i serveis a l'abast de la mà.


Potencial de desenvolupament:
Una de les característiques principals que fan d'aquest immoble una inversió excepcional és el dret a vol, cosa que permet la construcció d'una segona planta sobre la ja existent.
Dacord amb la normativa vigent, és possible desenvolupar dues unitats independents de dues plantes cadascuna, destinades a un ús diferent del dhabitatge.

Aquest potencial d'ampliació converteix aquest local en una oportunitat ideal per a aquells que busquen afegir valor a una ubicació premium.


Un oasi al Poble Nou:
Aquest local, a reformar, és una joia amagada a un dels barris més cotitzats de Barcelona.
Perfecte per a aquells que busquen un projecte de rehabilitació a una zona amb alta demanda, on la ubicació privilegiada és un valor afegit incalculable.

No perdis l'oportunitat d'invertir en un espai amb un potencial increïble al cor del Poble Nou. Contacta'ns per a més informació i per concertar una visita.