Casa/villa 5 habitacions de 210 m² a Puente Villarente (24226)

Se vende precioso chalet adosado en Puente Villarente, en una urbanización tranquila, acogedora y rodeada de naturaleza, con unas vistas impresionantes de 210m2 utiles.

La vivienda se encuentra en una de las zonas residenciales más demandadas de León, Puente Villarente, caracterizada por su tranquilidad y calidad de vida. La urbanización dispone de piscina comunitaria, cancha de baloncesto, parque infantil y garaje cerrado independiente, todo en un entorno seguro, silencioso y sin carreteras cercanas que generen ruido.

Además, la localización es inmejorable: Puente Villarente tiene absolutamente de todo. En la misma zona encontrarás farmacias, supermercados (Eroski/city), comercios locales, parques, transporte público y acceso directo a la red de carreteras, lo que facilita la comunicación con la ciudad y pueblos cercanos. A tan solo 6 minutos de León y se sitúa a pocos minutos de Mansilla de las Mulas, donde se ubican colegios, guarderías y otros servicios educativos.

La vivienda, construida en 2004, cuenta con orientación este-oeste, lo que garantiza luminosidad durante todo el día. Sus ventanas Climalit, algunas con rotura de puente térmico, ofrecen un excelente aislamiento.

Se distribuye en cuatro plantas muy bien diseñadas:

Planta principal

Al entrar, nos recibe un porche con jardín delantero. En el interior, un amplio salón lleno de luz natural, una cocina equipada y amueblada, con salida al jardín trasero, y una habitación completa con armario empotrado junto a un baño completo, ideal para vivir en una sola planta si se desea.

Primera planta

Dispone de tres dormitorios: dos habitaciones más pequeñas pero funcionales, con armarios empotrados, y una habitación principal en suite, amplia, luminosa y con vistas a la piscina de la urbanización. Este dormitorio incluye baño privado y armario de estilo rústico. La planta cuenta también con un baño comunitario.

Buhardilla

Una gran buhardilla diáfana, tan espaciosa como la planta inferior, actualmente utilizada como sala de juegos y estudio. Está preparada para instalar un baño adicional.

Planta sótano

Destaca por su bodega rústica con encanto, perfecta para reuniones familiares. Cuenta con mesa para 20 comensales, chimenea, barra con frigorífico y zona de ocio. Además, dispone de dos trasteros amplios con estanterías.

Exterior

En la parte trasera, un jardín de 100 m² embaldosado, adaptable a zona verde, con preciosas vistas despejadas a un robledal, sin vecinos enfrente ni posibilidad de construcción.

El chalet dispone de garaje independiente cerrado, con espacio para coche, moto y almacenaje.

Gastos y extras
• IBI anual: 280 €
• Gastos de comunidad para piscina y zonas comunes: 50 €
• Año de construcción: 2004
• Vivienda totalmente amueblada y lista para entrar a vivir

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En resumen, este chalet combina comodidad, amplitud y calidad de vida, en un entorno residencial privilegiado como Puente Villarente, con todos los servicios a mano y a pocos minutos de León.

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