Casa 3 habitacions de 400 m² a Valls (43800)

CASA GRAN AMB FINCA A PARTIDA FREIXA – VALLS · TERRITORI, NATURA I CONFORT EN UN SOL ESPAI

- Es ven una finca excepcional al terme municipal de Valls, a la Partida Freixa, amb un total de 13.883 m² DE TERRENY, combinant COMODITAT RESIDENCIAL, espai exterior de qualitat i PRODUCTIVITAT AGRÍCOLA.

- L’accés comença per un CAMÍ PARTICULAR que garanteix privacitat absoluta. A mà esquerra trobem 9.347 m² DESTINATS A UNA PLANTACIÓ D’AVELLANERS DE REGADIU, amb tot el sistema de degoteig instal·lat i operatiu. La propietat disposa d’un POU PROPI DE 68 METRES amb cabal inacabable gràcies a la connexió amb una veta subterrània. Aquesta instal·lació permet omplir una GRAN BASSA D’EMMAGATZEMATGE D’AIGUA i repartir l’aigua tant per al reg agrícola com per al consum domèstic, comptant amb un SISTEMA DE POTABILITZACIÓ DE GRANS DIMENSIONS.

- A continuació, i deixant enrere la zona de plantació i l’espai d’aparcament, una segona tanca delimita 3.000 m² ON SE SITUA LA PART CONSTRUÏDA i tots els espais enjardinats més cuidats de la finca. En aquest recinte hi ha TRES MAGATZEMS DE SOSTRE ALT, dos d’ells connectats entre si i el tercer situat JUST SOTA L’HABITATGE. Aquest magatzem inferior està renovat, en perfecte estat estructural, amb lavabo i una GRAN SALA DIÀFANA A PEU PLA, ideal per a SEGONA VIVIENDA, ESPAI PROFESSIONAL, AMPLIACIÓ DE LA CASA o qualsevol projecte personal.

- La porta d’aquest magatzem s’obre directament a la ZONA ENJARDINADA, que ofereix un entorn ideal per viure l’exterior: PISCINA TOTALMENT HABILITADA, racons amb encant, PETIT ESTANY, ZONA DE BARBACOA COBERTA i espai sota una PARRA PER ÀPATS A L’OMBRA. També hi trobem una PLANTACIÓ D’OLIVERES DE REGADIU DE 1.200 m² per tenir oli propi i una CONSTRUCCIÓ ADDICIONAL DE 35 m² a la part posterior. La finca compta amb una CASETA PER A GOSSOS DE CONSTRUCCIÓ amb TANCAT QUE L’ENCERCLA.

- A la part superior del magatzem principal hi ha l’HABITATGE, al qual s’hi accedeix per una ESCALA EXTERIOR. El pis destaca per la seva LLUMINOSITAT I CALIDESA, amb CUINA I MENJADOR GRANS CONNECTATS ENTRE SI i accés a una TERRASSA AMB VISTES AL CAMPANAR DE VALLS. El menjador disposa d’una LLAR DE FOC DE PEDRA que crea un ambient ideal tot l’any. A més, l’habitatge compta amb 3 HABITACIONS, 2 BANYS (UN AMB BANYERA) i totes les estances tenen finestra exterior. El confort està assegurat amb DOS SPLITS DE FRED/CALOR.

- La finca disposa de tots els serveis necessaris per entrar-hi a viure immediatament:
- LLUM
- FOSSA SÈPTICA NOVA
- TELEFONIA
- ANTENA TV
- FIBRA ÒPTICA
- MOSQUITERES I REIXES DE FORJA EN ALGUNES FINESTRES
- CÈDULA D’HABITABILITAT
- CERTIFICAT ENERGÈTIC

- Una propietat pensada per a qui busca QUALITAT DE VIDA, NATURA, PRIVACITAT I RENDIBILITAT en un mateix espai. Ideal per viure-hi tot l’any, per projectes rurals, per famílies que volen espai, per persones que treballen des de casa o per a qualsevol persona que vulgui combinar HABITATGE, JARDÍ, OCI I ACTIVITAT AGRÍCOLA en una sola finca.